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寧波
樓上漏水鑒定如何做
網(wǎng)友提問(wèn)：
樓上為出租房，發(fā)生漏水，租客指責(zé)漏水是由于我們樓下裝修造成的。房子(二手房)于2009年11月開(kāi)始裝修，裝修整個(gè)過(guò)程沒(méi)有漏水情況，2009年1月裝修結(jié)束，2009年4月發(fā)現(xiàn)樓上地漏漏水，請(qǐng)物業(yè)維修，樓上租客非常不配合，樓上租客與小區(qū)物業(yè)有比較親密的關(guān)系。上次物業(yè)維修的人員竟然也說(shuō)是我們樓下裝修所致，請(qǐng)問(wèn)還有那個(gè)部門(mén)有資質(zhì)認(rèn)定漏水原因?認(rèn)定后還需要哪些部門(mén)的認(rèn)定?我們的目的比較簡(jiǎn)單，只要修好了就可以，但是樓上非常不配合，由于這種不配合造成的損失，應(yīng)該怎樣取證?需要怎樣的認(rèn)定?緊緊拍照就可以么?還需要什么部門(mén)的認(rèn)定么?
律師解答：
由于漏水具體原因不明，且您們雙方還有這么大的爭(zhēng)議，因此建議您們雙方委托對(duì)工程質(zhì)量可進(jìn)行的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。一般由法定機(jī)構(gòu)認(rèn)定了就可以作為直接的事實(shí)客觀依據(jù)的。您要是非常不清楚。如您認(rèn)可，請(qǐng)點(diǎn)擊采納意見(jiàn)，謝謝!如果物業(yè)公司不處理，可以起訴樓上租客和物業(yè)公司。樓上漏水指責(zé)樓下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。起訴樓上。一切在訴訟過(guò)程中解決。
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