一、庫房發(fā)生意外火災(zāi)損失誰來承擔

倉庫發(fā)生火災(zāi)后誰要承擔責任，首先要查明倉庫起火的原因，如果是人為的，由紅縱火者承擔賠償責任，如果是意外造成的，倉庫是承租的話，出租人和承租人按協(xié)議承擔責任。

《中華人民共和國合同法》

第二百二十二條承租人應(yīng)當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。

二、怎樣預防火災(zāi)的發(fā)生

不能隨意亂扔火種，小孩不能玩火，家長應(yīng)妥善放置火柴、打火機等物品，不要讓小孩拿來玩耍。不要在酒后、疲勞時或臨睡前躺在床上或沙發(fā)上吸煙。要在規(guī)定的區(qū)域、時間內(nèi)安全燃放煙花爆竹。小孩燃放煙花爆竹時應(yīng)有大人監(jiān)護。外出時、臨睡前要熄滅室內(nèi)外的火種，關(guān)閉燃氣(煤氣、液化氣、天然氣)的總閥門。

要保持居室的走道、樓梯暢通，不要隨意堆物;不允許以防盜為名，擅自安裝鐵門封堵樓道通道、安全出口。

不應(yīng)亂扔亂接電線;使用電熨斗、電吹風、電熱杯、電取暖器等家用電熱器具時，人不能離開;也不要用燈泡取暖或烘烤衣物。

不能用明火(火柴、打火機等)查找煤氣、液化氣、天然氣的泄露處，應(yīng)使用肥皂水涂抹的方法來查漏。

勿在火種處使用按壓式噴霧罐，否則易引起燃燒、爆炸，釀成火災(zāi)。

夏季使用燃燒型蚊香時，點燃的蚊香不要貼靠在床沿、窗簾等易燃物品處。

三、故意縱火的法律責任

縱火罪是指故意放火焚燒公私財物，危害公共安全的行為。刑法規(guī)定的縱火罪量刑標準：

根據(jù)《刑法》第一百一十四條規(guī)定：“放火、決水、爆炸、投毒或者以其他危險方法破壞工廠、礦場、油田、港口、河流、水源、倉庫、住宅、森林、農(nóng)場、谷場、牧場、重要管道、公共建筑物或者其他公私財產(chǎn)，危害公共安全，尚未造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。

第一百一十五條放火、決水、爆炸、投毒或者以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑;情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。”因此，縱火罪是結(jié)果犯，量刑時還要看具體損失，才能根據(jù)上述規(guī)定作出判斷。

犯放火罪的，尚未造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑;致人重傷、死亡或使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或死刑。“尚未造成嚴重后果”包括兩種情況：

一是放火行為沒有造成任何實際損害后果;

二是放火行為造成了一定的實際損害后果，但并不嚴重。

在這兩種情況下，只能根據(jù)本條的法定刑處罰。只有當放火行為造成他人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失時，才能根據(jù)本法第115條的法定刑處罰。

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