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債務(wù)人無償贈(zèng)與房屋 債權(quán)人可依法行使撤銷權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 784人看過

[案情]

原告:王會(huì)、王紹順

被告:吳忠

第三人:陳昌

2005年6月至9月間,被告吳忠先后為李進(jìn)借款和擔(dān)保借款共計(jì)人民幣31000元,2006年9月20日原告以李進(jìn)、吳忠為被告,以民間借貸糾紛為案由向法院起訴。法院依法審理后作出民事判決,該判決主文為:“一、由被告李進(jìn)歸還原告王紹順借款人民幣15000元,限判決生效后十日內(nèi)付清,由被告吳忠承擔(dān)連帶清償責(zé)任;二、由被告吳忠歸還原告王會(huì)借款共計(jì)人民幣16000元,限判決生效后十日內(nèi)付清?!痹谠V訟期間,被告吳忠未履行其還款義務(wù),反而于2006年10月12日與其朋友陳昌簽訂了贈(zèng)與協(xié)議,約定將其名下兩間店面無償贈(zèng)與陳昌,并于2006年10月23日在房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理了變更登記。法院法律文書生效后,兩原告向法院申請(qǐng)執(zhí)行,并提供上述房產(chǎn)為執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。法院在執(zhí)行過程中,第三人陳昌提出執(zhí)行異議。2007年3月31日兩原告訴稱,被告吳忠、第三人陳昌之間贈(zèng)與行為完全置法律于不顧,嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)利,請(qǐng)求撤銷被告吳忠鸞與其子第三人吳陳昌2006年9月20日簽訂的贈(zèng)與協(xié)議,以保障原告?zhèn)鶛?quán)得以執(zhí)行。被告及第三人稱,轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)是事實(shí),但被告及第三人并不是為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)讓,因所轉(zhuǎn)讓的店面是共有財(cái)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓與否并不影響被告吳忠對(duì)民事判決的履行,故請(qǐng)求法院駁回兩原告的訴訟請(qǐng)求。

[審判]

經(jīng)審理后認(rèn)為:1、本案被告吳忠系本院已生效判決中的債務(wù)人,應(yīng)對(duì)原告積極履行還款義務(wù)。被告在原告起訴追償欠款過程中,將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與陳昌,其主觀惡意明顯,逃避債務(wù)明確;2、被告及第三人的贈(zèng)與行為給原告造成損害,使債權(quán)難以實(shí)現(xiàn);3、被告及第三人的贈(zèng)與行為雖辦理了過戶登記手續(xù),但因被告的贈(zèng)與行為主觀上逃避債務(wù)規(guī)避法律,故該行為應(yīng)認(rèn)定為無效;4、被告及第三人認(rèn)為轉(zhuǎn)讓的房屋是共有財(cái)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓與否并不影響被告吳忠對(duì)民事判決的履行的抗辯,理由不成立,本院不予采納。據(jù)此判決撤銷被告吳忠將房屋贈(zèng)與第三人陳昌的行為。

[評(píng)析]

所謂撤銷權(quán)(也稱廢罷訴權(quán)),是指當(dāng)債務(wù)人放棄對(duì)第三人的債務(wù),實(shí)施無償或低價(jià)處分財(cái)產(chǎn)的行為而有害于債權(quán)人的債務(wù)時(shí),債權(quán)人可以依法請(qǐng)求法院撤銷債權(quán)人所實(shí)施的行為。

一、撤銷權(quán)成立的客觀要件。①須有債務(wù)人放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)和以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的法律行為,可以是買賣、借款等合同,也可以是贈(zèng)與、免除等單方、無償合同行為;②債務(wù)人的行為以放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)以及明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為;③債務(wù)人的行為放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)和以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、對(duì)債權(quán)人造成損失的。本案中,兩原告與被告吳忠之間的債權(quán)債務(wù)已經(jīng)法院民事判決,而被告吳忠未積極履行歸還借款義務(wù),并且在被起訴追償欠款過程中,將其所有的房屋無償贈(zèng)與第三人陳昌,并辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記,致債權(quán)人申請(qǐng)法院對(duì)民事判決書強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)無可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。正是債務(wù)人的無償贈(zèng)予行為,致債權(quán)人債權(quán)難以實(shí)現(xiàn),導(dǎo)致債權(quán)人的合法權(quán)益造成損害。

二、撤銷權(quán)成立的主觀要件。撤銷權(quán)成立的主觀要件,指?jìng)鶆?wù)人與他人行為時(shí)具有惡意,即債務(wù)人明知其財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)而處分財(cái)產(chǎn)或權(quán)利,即可推其具有惡意。就本案而言,被告吳忠負(fù)有債務(wù),且與其朋友第三人陳昌簽訂贈(zèng)與協(xié)議,惡意轉(zhuǎn)移可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),足見債務(wù)人吳忠具有惡意贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的主觀故意。

撤銷權(quán)的成立必須具備債務(wù)人主觀惡意,客觀上實(shí)施了放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或者以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的法律行為,被告吳忠與第三人陳昌之間的贈(zèng)與行為雖進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記過戶,并獲得房產(chǎn)管理部門的確認(rèn),發(fā)了產(chǎn)權(quán)證書,但因被告吳忠的主觀惡意,無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為,侵害了債權(quán)人兩原告的合法權(quán)益。本院根據(jù)《合同法》第74條、第75條的規(guī)定,依法撤銷了被告吳忠將房屋贈(zèng)與第三人陳昌的行為。

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