債權(quán)人破壞債務(wù)人房屋怎么辦

破壞財(cái)產(chǎn)價值達(dá)到刑事標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任，故意毀壞財(cái)物罪，同時應(yīng)當(dāng)賠償被害人財(cái)產(chǎn)損失。?

債權(quán)人破壞債務(wù)人房屋怎么處罰

故意毀壞他人財(cái)物的，應(yīng)當(dāng)依照《治安管理處罰法》進(jìn)行處罰，如果數(shù)額較大的，涉嫌故意毀壞財(cái)物罪，要依法追究刑事責(zé)任。?《治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款；情節(jié)較重的，處10日以上15日以下拘留，可以并處1000元以下罰款。

《刑法》第二百七十五條故意毀壞公私財(cái)物，

數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；

數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

債務(wù)人的合法權(quán)利

《合同法》從公平原則出發(fā)，賦予了債務(wù)人諸多權(quán)利：

(一)同時履行抗辯權(quán)

在雙務(wù)合同中，應(yīng)當(dāng)同時履行的一方當(dāng)事人有證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在同時履行的時間不能履行或者不能按約定履行的，有權(quán)保留自己的給付義務(wù)，這種保留給付的權(quán)利就是同時履行抗辯權(quán)?！逗贤ā返?6條規(guī)定：

“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。”

(二)后履行抗辯權(quán)?在雙務(wù)合同中，應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人未履行或者未按約定履行，到履行期限的對方當(dāng)事人享有不履行、部分不履行的權(quán)利，這種權(quán)利就是后履行抗辯權(quán)?！逗贤ā返?7條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行的一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。”

(三)不安抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)又稱先履行抗辯權(quán)，指雙務(wù)合同成立后，應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人有證據(jù)證明對方不能履行義務(wù)，或者有不能履行合同義務(wù)的可能時，在對方?jīng)]有履行或者提供擔(dān)保之前，有權(quán)單方中止履行合同義務(wù)?！逗贤ā返?8條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

1、經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；

2、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；

3、喪失商業(yè)信譽(yù)；

4、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其它情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”需要說明的是，當(dāng)事人依照上述規(guī)定中止履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。

(四)債權(quán)無效抗辯權(quán)《合同法》第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

3、以合法形式掩蓋非法目的；

4、損害社會公共利益；

5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。”無效合同自始沒有法律約束力，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，當(dāng)事人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，應(yīng)當(dāng)將因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果債權(quán)人破壞了職務(wù)人的房屋，就需要承擔(dān)責(zé)任，需要對債務(wù)人進(jìn)行賠償，所以這個時候，我們的做法是不理智的，如果我們要催債最好到法院去起訴。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。