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房子拍賣后錢債權(quán)人怎么分配
房子拍賣后錢債權(quán)人怎么分配
我國《民事訴訟法》對拍賣中不動(dòng)產(chǎn)上抵押權(quán)如何處理未作明文規(guī)定，但最高人民法院的有關(guān)司法解釋對這一問題實(shí)際上已有所涉及。
如最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見(以下簡稱“適用意見”)第102條規(guī)定，人民法院對抵押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
《執(zhí)行規(guī)定》第40條規(guī)定，人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。
此外，《執(zhí)行規(guī)定》第93條、第94條也規(guī)定了優(yōu)先權(quán)人、擔(dān)保權(quán)人可以優(yōu)先于普通債權(quán)人受償。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，我國《民事訴訟法》對拍賣中不動(dòng)產(chǎn)上抵押權(quán)如何處理未作明文規(guī)定，但最高人民法院的有關(guān)司法解釋對這一問題實(shí)際上已有所涉及，人民法院對抵押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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