一、收購金融機構不良資產(chǎn)的條件有哪些

根據(jù)《中國銀監(jiān)會辦公廳關于規(guī)范金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)收購業(yè)務的通知》的要求，收購金融機構不良資產(chǎn)的條件如下：

(一)資產(chǎn)公司收購銀行業(yè)金融機構不良資產(chǎn)要嚴格遵守真實性、潔凈性和整體性原則，通過評估或估值程序進行市場公允定價，實現(xiàn)資產(chǎn)和風險的真實、完全轉移。不得與轉讓方在轉讓合同等正式法律文件之外簽訂或達成影響資產(chǎn)和風險真實完全轉移的改變交易結構、風險承擔主體及相關權益轉移過程等的協(xié)議或約定，不得設置任何顯性或隱性的回購條款，不得違規(guī)進行利益輸送，不得為銀行業(yè)金融機構規(guī)避資產(chǎn)質量監(jiān)管提供通道。

(二)資產(chǎn)公司委托銀行業(yè)金融機構協(xié)助或代理處置不良資產(chǎn)，應當基于商業(yè)原則，制定相應的委托代理處置方案并按內部管理流程進行審批，有利于提高效率、降低成本，實現(xiàn)不良資產(chǎn)回收價值的最大化。委托方與受托方應按照委托合同約定履行各自的權利和義務，不得約定各種形式的實質上由受托方承擔清收保底義務的條款。

二、不良資產(chǎn)收購的法律要點有哪些

1、資料審查所審查的資料，是指證明債權債務關系或資產(chǎn)所有權的有關法律文書，包括：

(1)一般貸款類資產(chǎn)，如借款合同、擔保合同、證明擔保或抵押權利存在的其它法律文書等。

(2)以物抵貸類資產(chǎn)。如抵貸協(xié)議或法院判決書、調解書、仲裁書、以物抵貸資產(chǎn)清單等。

(3)涉訴貸款及相應法律文件，如起訴狀、上訴狀、撤訴申請書、財產(chǎn)保全申請書、支付令申請書以及破產(chǎn)還貸申請書、判決書、調解書和申請執(zhí)行書、執(zhí)行證明等相關法律文書。

2、債務人資信調查及現(xiàn)場檢查對債務人的資信調查主要應圍繞以下問題展開，即：債務人的主體資格、組織形態(tài)、股本結構、分支機構情況等;債務人的歷史經(jīng)營情況、對債務的態(tài)度、是否有逃廢債的傾向等;現(xiàn)實經(jīng)營狀況、主要經(jīng)營業(yè)務、產(chǎn)品的市場情況、債務人的總體負債情況、對外擔保情況、對外投資情況，以及債權情況等?，F(xiàn)場核查要求資產(chǎn)管理公司有關人員及法律顧問人員，要結合已有資料所示情況，對企業(yè)的住所、人員、資產(chǎn)實物狀態(tài)、抵押或質押資產(chǎn)的存在狀態(tài)及管理現(xiàn)狀等進行實物和資料對照核查。

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