一、先征地后審批補償協(xié)議是否無效

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，先征地后審批補償協(xié)議的，征收程序是不合法的，一般情況下征收補償協(xié)議是無效的，如果對征收不服的，可以提起行政訴訟。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條?國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、被征收土地農(nóng)民享有的權(quán)利

1、維護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)不受違法行為的侵害;(土地所有權(quán)及使用權(quán))

2、在征地依法報批前，政府應(yīng)將預(yù)征收土地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民;(預(yù)征知情權(quán))

3、預(yù)征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認(rèn);(調(diào)查結(jié)果確認(rèn)權(quán))

4、經(jīng)農(nóng)戶申請，國土資源部門應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證;(申請預(yù)征聽證權(quán))

5、被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料為各級政府在征地報批時的必備材料;(參與報批權(quán))

6、土地征收批復(fù)文件下達(dá)后10日內(nèi)，人民政府應(yīng)將批復(fù)結(jié)果公告給被征收土地的農(nóng)民;(批復(fù)結(jié)果知情權(quán))

7、土地補償征收公告后45日內(nèi)，由國土資源局對土地補償、安置方案進(jìn)行公告;(土地補償知情權(quán))

8、辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)時，對土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果進(jìn)一步核準(zhǔn)。(調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán))

9、對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出;(補償方案聽證權(quán))

10、未依法進(jìn)行征用土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù);(要求公告權(quán)和拒絕補償?shù)怯洐?quán))

11、未依法進(jìn)行征地補償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補償、安置手續(xù);(要求公告權(quán)和拒絕辦理補償、安置手續(xù)權(quán))

12、因未按照依法批準(zhǔn)的征用土地方案和征地補償、安置方案進(jìn)行補償，有權(quán)提出協(xié)調(diào)申請;有權(quán)提出裁決申請;(對補償標(biāo)準(zhǔn)爭議權(quán))

13、土地補償費未全額到位有權(quán)拒絕交出土地、有權(quán)阻止施工;(拒絕履行政令權(quán))

14、土地征收批復(fù)后二年內(nèi)沒有實施，造成土地荒蕪的應(yīng)由批準(zhǔn)的政府批準(zhǔn)收回，交由原集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。(恢復(fù)耕種權(quán))

15、任何單位和個人對違法占用土地等行為都有權(quán)舉報;(違法舉報權(quán))

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，先征地后審批補償協(xié)議的，征收程序是不合法的，一般情況下征收補償協(xié)議是無效的，如果對征收不服的，可以提起行政訴訟。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。