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楊某是某小區(qū)業(yè)主，自2008年起即為該小區(qū)地面**號(hào)固定車位的真實(shí)付費(fèi)使用人，卻因同小區(qū)喬某長(zhǎng)期占用該車位而無(wú)法下班正常停車。楊某都是將車停在其他空閑停車位上，自2014年10月起，小區(qū)車位日益緊張，楊某將車輛停在該固定車位上時(shí)，卻被貼條告知不要再在此處停車，2014年12月18日，喬某家人將楊某的車位地鎖給撬開(kāi)。楊某經(jīng)與喬某協(xié)商未果，無(wú)奈向法院起訴喬某之所以長(zhǎng)期占用該停車位，喬某認(rèn)為，楊某無(wú)法證明該停車位是其所有，在長(zhǎng)達(dá)七年的時(shí)間，楊某從未將車停放在該停車位上，楊某所付的停車費(fèi)應(yīng)是其他車位的費(fèi)用，喬某才是該車位的真實(shí)付費(fèi)人，且七年來(lái)一直將車停放在該車位上。

楊某為證明其訴訟主張，向法院提交了如下證據(jù)：房產(chǎn)證一份、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司出具證明一份、該車位的停車費(fèi)繳費(fèi)發(fā)票一份、出警記錄一份等。

【律師解答】

在機(jī)動(dòng)車日益增加的今天，停車難問(wèn)題是困擾廣大業(yè)主的一個(gè)重要問(wèn)題。有微信朋友笑談道“每天回家發(fā)現(xiàn)有空閑車位可以停車，就跟中大獎(jiǎng)一樣”。出租停車位也是物業(yè)公司日常車位管理、滿足業(yè)主停車需求的一種重要的手段。而面對(duì)自己繳納停車費(fèi)的固定車位被占用，您是否采取過(guò)一些過(guò)激的維權(quán)手段呢?維權(quán)過(guò)激，得不償失。

類似自己的權(quán)利受到他人的妨礙的，都可以通過(guò)法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條規(guī)定，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。第二百四十五條規(guī)定，占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請(qǐng)求返還原物;對(duì)妨害占有的行為，占有人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn);因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。

排除妨害是物權(quán)保護(hù)的重要方法和手段，當(dāng)物權(quán)行使的行為受到侵害時(shí)，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害。根據(jù)動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分，可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地或者妨害行為實(shí)施地、被告所在地等法院提起訴訟。

毫無(wú)疑問(wèn)，法院會(huì)依法支持權(quán)利人的排除妨害的訴訟主張，本案，法院也依法判令喬某于判決生效之日停止占用該車位，將車位返還給楊某。

已購(gòu)車位上屬于業(yè)主的空間，任何其他人在沒(méi)有得到業(yè)主同意的情況下不得占有或占用?！段餀?quán)法》第72條規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分享有權(quán)利。權(quán)利包括占有、使用、收益、處分。

在業(yè)主及物業(yè)協(xié)調(diào)下，占用者仍占用的，業(yè)主可以起訴，物業(yè)有義務(wù)配合法院調(diào)查，甚至出庭做證。

以上就是律霸網(wǎng)小編為您整理出的“車位被占有權(quán)要求賠償嗎”的答案。車位屬于業(yè)主的空間，當(dāng)被人侵犯時(shí)有權(quán)利要求對(duì)方停止侵犯，若情節(jié)嚴(yán)重，可以要求賠償。如果您情況比較復(fù)雜，本網(wǎng)站也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。