民間借貸多屬私下行為,借貸雙方基本上都是熟人,但由于民間借貸往往與冒險、投機(jī)、隱秘、欺騙(不一定都構(gòu)成詐騙罪)等如影隨形,出借人對借款人的資金使用、資信情況并非能夠完全掌控;再加上民間借貸中間環(huán)節(jié)多,形成了或長或短的資金鏈,一旦其中某個環(huán)節(jié)出問題,很容易引發(fā)嚴(yán)重的連鎖反應(yīng)。因此,民間借貸屬于高風(fēng)險領(lǐng)域。那么,如何保證民間借貸的資金安全呢?且往下看。
一、考察借款人信用和借款用途。
出借人要從借款人平時為人怎樣、信譽(yù)如何、有無正當(dāng)收入等細(xì)節(jié)綜合分析償還能力和信用度。對一時急需如看病、上學(xué)、建房等且有償還能力的可以借款。對出手大方、花錢無度、不守信用者堅決不借。合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù),違反法律、社會公共利益及以合法形式掩蓋非法目的民事行為無效。所以,問清借款用途很重要,若明知借錢是用于賭博、詐騙等違法活動,不僅可能血本無歸,還有可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、簽訂借款合同。
首先,出借人、借款人雙方都必須完全自愿。一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下所形成的借貸關(guān)系,應(yīng)認(rèn)定為無效。其次,借款最好采用書面形式以防日后發(fā)生糾紛,借款合同(協(xié)議)上應(yīng)寫明雙方姓名、身份證號碼、借款數(shù)額、幣種、借款時間、借款用途、借款利率、償還日期、還款方式、違約責(zé)任及其他雙方約定的合法內(nèi)容。
三、簽訂擔(dān)保合同。
為保證資金安全,在借貸過程中,出借人應(yīng)盡可能要求借款人提供必要擔(dān)保,簽訂擔(dān)保合同,使債權(quán)風(fēng)險盡可能降至最低??梢圆扇”WC人保證、不動產(chǎn)抵押或動產(chǎn)和權(quán)利質(zhì)押等擔(dān)保方式有效避免風(fēng)險。借款人提供保證人擔(dān)保的,保證人要有正式工作單位,且應(yīng)書寫保證條款;借款人提供抵押擔(dān)保的,一般應(yīng)要求為房產(chǎn)等不動產(chǎn)擔(dān)保并進(jìn)行相應(yīng)抵押登記。未經(jīng)登記的不能對抗善意第三人,也就是說未經(jīng)抵押登記或質(zhì)押登記,出借人的合法權(quán)益有可能得不到有效保障。
四、利息約定要合理合法。
(1)一般情況下,借款利率由雙方當(dāng)事人協(xié)商,可高于銀行貸款利率,但不得高于銀行同期同類貸款利率的4倍(包括利率本數(shù))。(2)雙方應(yīng)在書面借款協(xié)議上明確寫明是否支付利息、利率具體多少等問題,但是不得高于同期銀行貸款利率的4倍,否則,訴至法院時不會得到支持,但債務(wù)人自愿支付的除外。(3)利息不得計入本金計算復(fù)利,也就是人們常說的“利滾利”、“驢打滾”,超出部分的利息和復(fù)利不受法律保護(hù)。
五、注意催討及時起訴。
(1)現(xiàn)實生活中總有些不講信用的人,借款到期后拖延甚至不還,催討時避而不見等。在發(fā)生上述情況時,凡借出的款項已經(jīng)超過雙方約定期限,但借款仍未歸還的,出借人就要考慮催討,催告其在合理的期限內(nèi)返還借款?!睹穹ㄍ▌t》第135條規(guī)定:“向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為兩年?!比绻^二年的訴訟時效,即使起訴到法院,也可能敗訴,出借人的債權(quán)就失去了法律保護(hù)。
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簡介:
畢業(yè)于揚州大學(xué)法律碩士專業(yè),現(xiàn)為江蘇江北律師事務(wù)所合伙人,專職律師。曾在人民法院任職多年,任職期間經(jīng)辦大量案件,有豐富的法律實踐經(jīng)驗,多次被法院評為綜合先進(jìn)。在辦案過程中重視細(xì)節(jié),深入分析,曾在《江蘇法制報》、《法官之友》等報刊雜志發(fā)表過多篇調(diào)研文章,撰寫的案例曾入選中國法院年度年度案例。姜小健律師自執(zhí)業(yè)以來,本著對當(dāng)事人嚴(yán)格負(fù)責(zé)的態(tài)度,在辦案中勤勉盡職、細(xì)心敏銳,全力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)法律的正確實施,維護(hù)社會的公平正義。
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