債務(wù)轉(zhuǎn)移有關(guān)問題
相關(guān)問題主要有以下兩點(diǎn):
一、轉(zhuǎn)移債務(wù)需債權(quán)人同意嗎
債務(wù)是對(duì)債權(quán)人償還財(cái)產(chǎn)的義務(wù),它是否能切實(shí)履行關(guān)系到債權(quán)人的利益。根據(jù)我國(guó)《合同法》第84條規(guī)定:“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部份轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意,”這條規(guī)定要求債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)債權(quán)人同意,現(xiàn)行許多人誤以為債務(wù)轉(zhuǎn)讓方式只有一種,即債務(wù)人與第三人達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后再經(jīng)債權(quán)人同意。
為了更好的保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn),債權(quán)人在債務(wù)人想要轉(zhuǎn)移債務(wù)的時(shí)候就需要對(duì)其進(jìn)行審查,主要有以下幾點(diǎn):
1、債務(wù)人的還債能力。
一般來說,債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)很大一部分原因是因?yàn)闆]有能力償還欠款,在債權(quán)人對(duì)其進(jìn)行審查的時(shí)候,如果確實(shí)債務(wù)人沒有能力還債,那么不妨考慮一下轉(zhuǎn)移債務(wù)。
但是并不是債務(wù)人有能力還債就一定是惡意轉(zhuǎn)移,有時(shí)候債務(wù)人是為了抵消自身的債權(quán)與債務(wù)。雖然債務(wù)人的還債能力并不能成為絕對(duì)的標(biāo)準(zhǔn),但是債務(wù)人的還債能力卻能作為債權(quán)人考慮是否轉(zhuǎn)移債務(wù)的因素之一。
2、對(duì)承擔(dān)人的審查。
債務(wù)轉(zhuǎn)移后就由承擔(dān)人代替?zhèn)鶆?wù)人償還債務(wù),因此承擔(dān)人是否會(huì)償還債務(wù)就成為債權(quán)人必須考慮的因素。不僅需要審查承擔(dān)人的經(jīng)濟(jì)狀況,還需要審查承擔(dān)人的誠(chéng)信。必須要二者齊全,才能保證債權(quán)的可能實(shí)現(xiàn)。
二、轉(zhuǎn)移債務(wù)是否需經(jīng)債權(quán)人同意
債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須具備四個(gè)條件:
1、有效的債務(wù),債務(wù)有效存在是債務(wù)承擔(dān)的前提。債務(wù)自始無效或者承擔(dān)時(shí)已經(jīng)消滅的,即使當(dāng)事人就此訂有債務(wù)轉(zhuǎn)移合同,也不發(fā)生效力。
2、被轉(zhuǎn)移的債務(wù)具有可移轉(zhuǎn)性。不具有可移轉(zhuǎn)性的債務(wù),不能夠成為債務(wù)轉(zhuǎn)移合同的標(biāo)的,如與特定債務(wù)人的人身具有密切聯(lián)系的債務(wù),需要債務(wù)人親自履行,不得轉(zhuǎn)讓;當(dāng)事人特別約定不能移轉(zhuǎn)的債務(wù)以及不作為義務(wù)只能由約定或特定的當(dāng)事人承擔(dān),不能轉(zhuǎn)讓給他人。
3、第三人須與債權(quán)人或者債務(wù)人就債務(wù)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成合意。
4、債務(wù)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)債權(quán)人同意。
以上是關(guān)于“轉(zhuǎn)移債務(wù)需債權(quán)人同意嗎”以及“轉(zhuǎn)移債務(wù)是否需經(jīng)債權(quán)人同意”的有關(guān)轉(zhuǎn)移債務(wù)的法律材料,希望對(duì)您能有所幫助。鑒于債務(wù)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn),如果債權(quán)人遇到債務(wù)人有能力償還債務(wù)或者承擔(dān)債務(wù)的第三人有不能償還債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)的情況,那么建議債權(quán)人最好不要同意該債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。如果您對(duì)債務(wù)轉(zhuǎn)讓還有什么不清楚的地方,那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師,讓律師幫助您。
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劉連臣律師,1990年獲取律師資格,國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)招標(biāo)師、國(guó)家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;山東省首批行政處罰聽證主持人、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、國(guó)家二級(jí)心理咨詢師。中國(guó)人民大學(xué)MBA,直接從事企業(yè)高管5年以上,具有較豐富的企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)法、建筑工程法律法規(guī)理論研究教學(xué)和實(shí)務(wù)操作,專業(yè)底蘊(yùn)深厚,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,是資深的復(fù)合型專業(yè)律師,曾擔(dān)任多家房地產(chǎn)企業(yè)、建筑類企業(yè)高級(jí)顧問和法律顧問,成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、建筑工程質(zhì)量糾紛、建筑工程結(jié)算糾紛、企業(yè)股份糾紛、招投標(biāo)和政府采購(gòu)糾紛案件,為當(dāng)事人挽回大量經(jīng)濟(jì)損失,較好的維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益,贏得了社會(huì)好評(píng)。本人秉承的理念是做律師要有:愛心、誠(chéng)心、公心、忠心。對(duì)當(dāng)事人以誠(chéng)相待,維護(hù)社會(huì)公平正義,忠實(shí)的維護(hù)法律為己任。 業(yè)務(wù)范圍:1、建設(shè)工程合同管理,2、第三方催收工程款,3、投標(biāo)咨詢指導(dǎo),4、代理投標(biāo)質(zhì)疑、投訴和訴訟,5、招標(biāo)文件負(fù)面清單分析,6、各類房產(chǎn)糾紛(1、各類房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,2、房屋質(zhì)量糾紛,3、房屋買賣合同糾紛 ,4、小區(qū)共有部分使用糾紛,5、物業(yè)管理糾紛 6、小區(qū)規(guī)劃糾紛 7、車
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