一、還未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記夫妻的離婚影響不動(dòng)產(chǎn)登記嗎?

夫妻的離婚對不動(dòng)產(chǎn)登記基本不會(huì)產(chǎn)生什么影響，除非不動(dòng)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的時(shí)候需要提供結(jié)婚證。

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》

第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：

1、登記申請書，原件。

2、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書。

3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

4、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積，房屋測繪報(bào)告，原件或經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件。

5、與他人利害關(guān)系的說明材料。

6、法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

二、離婚的方式有哪些?

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日執(zhí)行)

第一千零七十六條 【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十七條 【離婚冷靜期】自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。

前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證;未申請的，視為撤回離婚登記申請。

第一千零七十八條 【離婚登記】婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

第一千零七十九條 【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

第一千零八十條 【婚姻關(guān)系解除時(shí)間】完成離婚登記，或者離婚判決書、調(diào)解書生效，即解除婚姻關(guān)系。

第一千零八十一條 【軍婚的保護(hù)】現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚，應(yīng)當(dāng)征得軍人同意，但是軍人一方有重大過錯(cuò)的除外。

第一千零八十二條 【男方離婚訴權(quán)的限制】女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚;但是，女方提出離婚或者人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請求的除外。

如果離婚的時(shí)候夫妻要分割不動(dòng)產(chǎn)，比如分割房產(chǎn)，分割房產(chǎn)，就得向法院提供房產(chǎn)證，可是離婚的時(shí)候房產(chǎn)證如果還未辦理下來的話，只能等到房產(chǎn)證辦下來了，再處理房產(chǎn)分割，因此，夫妻兩個(gè)人最好還是考慮清楚辦理離婚證的時(shí)間。

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