熱門推薦：合同違約責(zé)任 合同糾紛 合同法違約責(zé)任 合同詐騙罪 陰陽合同 租房合同違約 合同補充協(xié)議

做任何事都需要用到錢，在沒錢時大多數(shù)人就會選擇貸款，但是不知道哪家銀行更好就會求助于金融中介服務(wù)。那么金融居間服務(wù)合同糾紛是什么意思呢?又該如何防范糾紛呢?小編將針對以上問題進行解答。

(一)金融居間服務(wù)

金融居間業(yè)務(wù)其實是金融中介公司服務(wù)的一種，金融居間就是金融方面的中介公司。

(二)合同糾紛

合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭議。合同糾紛的內(nèi)容主要表現(xiàn)在爭議主體對于導(dǎo)致合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更與消滅的法律事實以及法律關(guān)系的內(nèi)容有著不同的觀點與看法。合同糾紛的范圍涵蓋了一項合同的從成立到終止的整個過程。

(三)如何防范金融居間服務(wù)合同糾紛

1、充分了解及其相關(guān)法律，行政法規(guī)及司法解釋的規(guī)定

是規(guī)范當(dāng)事人合同行為的基本法律、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以充分的了解，除此之外，其他法律、行政法規(guī)、司法解釋也對某一具體合同或合同的一些共性問題進行規(guī)范。如保險法>對保險合同作了具體規(guī)定，知識產(chǎn)權(quán)法對有關(guān)專利、商標(biāo)、著作權(quán)等合同作了具體規(guī)定等，當(dāng)事人也應(yīng)予以了解.

規(guī)定的主要內(nèi)容有：合同的含義，訂立合同的基本原則(自愿、公平、誠實、信用、合法等)合同訂立的程序，合同的有效與無效，合同履行的原則、抗辯權(quán)、中止履行、代位權(quán)、撤銷權(quán)等。合同變更和轉(zhuǎn)上的條件與程序，合同終止的事由、程序、條件等，違約責(zé)任，合同的具體種類(買賣合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、技術(shù)合同、委托合同……)等，當(dāng)事人了解了合同及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有利于詳細，合法地訂立合同條款，避免因合同條款的漏洞或無效而引起合同糾紛。

2、調(diào)查了解對方當(dāng)事人的履約能力等狀況。

訂立合同之前事先調(diào)查了解對方當(dāng)事人的資信狀況是非常重要的，這樣可以有效地避免欺詐糾紛和違約糾紛。調(diào)查了解資信狀況主要指查驗對方當(dāng)事人的營業(yè)執(zhí)照，了解對方當(dāng)事人的信譽程度等。如果對方當(dāng)事人資信狀況良好，則合同訂立后履約就可能得到保證;如果對方當(dāng)事人資信狀況不佳、商業(yè)信譽不好，甚至瀕臨破產(chǎn)境地，自然欠缺或沒有足夠的履約能力，與這樣的當(dāng)事人簽訂合同就會有很大的風(fēng)險，合同訂立后也會產(chǎn)生糾紛。

當(dāng)事人在調(diào)查了解對方當(dāng)事人的資信狀況的同時，還應(yīng)了解簽約對方的主體資格，即在合同上簽字的人是否具備簽署合同的資格。一般來說，公民本人，法人的法走代表人，其他組織的負責(zé)人均具有簽約主體的資格。其他人員代表公民個人、法人或其他組織簽訂合同時，必須有授權(quán)委托書。尤其是在通過代理人簽訂合同的場合，代理人應(yīng)當(dāng)出具被代理人(委托人)的合法有效的授權(quán)委托書。否則,合同簽訂后，由于合同形式要件不具備而可能引起合同無效糾紛.

3、精心準(zhǔn)備合同條款

合同條款是當(dāng)事人履行合同的依據(jù)。為避免因條款的不完備或歧義而引起合同糾紛，當(dāng)事人應(yīng)精心準(zhǔn)備合同條款。除了法律的強制性規(guī)定外，其他合同條款都可以在協(xié)商一致基礎(chǔ)上進行約定。法律給予了合同當(dāng)事人訂立合同的充分自由，當(dāng)事人應(yīng)詳細約定,尤其是關(guān)于合同標(biāo)的(包括名稱、種類等)、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點、履行方式、違約責(zé)任(違約金或違約損失賠償額的計算方法等)解決爭議的方法等合同主要之條款。此外、根據(jù)合同性質(zhì)或當(dāng)事人需要特別約定的條款也應(yīng)詳細規(guī)定。

除了在訂立合同時要精心準(zhǔn)備合同條款外，對于合同需要變更、轉(zhuǎn)讓、解除等內(nèi)容也應(yīng)詳細說明，以避免不必要的合同糾紛。如果合同有附件，比如大型建設(shè)工程合同，對于附件的內(nèi)容也應(yīng)精心準(zhǔn)備，并注意保持與主合同的一致性，不要相互之間產(chǎn)生矛盾;對于一項既有用投標(biāo)書.又有正式合同書.附件等包含多項內(nèi)容的合同，要在條款中列明適用的順序，如優(yōu)先適用正式的合同書，合同書沒有規(guī)定時，可適用附件和報投標(biāo)書的規(guī)定，并且規(guī)定正式合同書可以約束附件及招投標(biāo)書等。再如，中外合作企業(yè)合同中，依次的適用順序是：合作雙方的協(xié)議、合作合同、章程等?？傊?，精心準(zhǔn)備合同條款，可以有效地避免合同糾紛.

4、及時、依法辦理法律規(guī)定的批準(zhǔn)、登記等手續(xù)，辦理合同公證。

有些合同，如技術(shù)引進合同等，法律規(guī)定必須辦理批準(zhǔn),登記等手續(xù)后才生效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時將此類合同依法辦理手續(xù)，以免因此而產(chǎn)生合同無效糾紛。此外，有關(guān)部門在對合同進行批準(zhǔn)時，也會對當(dāng)事人的資格，合同的內(nèi)容等進行審查，無形中也對合同的履行上了一道“保險”。同時，也有利于避免合同糾紛。

當(dāng)前，合同公證在保證合同有效性上起著很大的作用。因此,為避免合同糾紛，保證合同訂立的合法性、有效性，當(dāng)事人可以將簽訂約合同到公證機關(guān)進行公證。經(jīng)過公證的合同，具有法律上的強制執(zhí)行的效力。當(dāng)事人除了將合同進行公證外.還可以將合同進行簽證，即交律師事務(wù)所等機構(gòu)從法律上給予鑒定是否合法有效。不過，簽證沒有法律上的強制執(zhí)行效力，這一點不如公證機關(guān)的公證，但無論是公證，還是鑒證、都可減少合同糾紛的發(fā)生。

5、及時履行自己的義務(wù)。相互協(xié)作，共同解決合同履行過程中的問題。

合同雙方當(dāng)事人簽訂合同后，應(yīng)當(dāng)依法和依約履行各自的合同義務(wù)，相互協(xié)作、共同為實現(xiàn)合同目的而努力。就避免合同糾紛而言，任何一方當(dāng)事人應(yīng)及時履行自己的義務(wù)與對方當(dāng)事人相互協(xié)作，共同解決合同履行過程中的問題。同時，應(yīng)隨時注意合同履行過程中的變化，對于出現(xiàn)的可變更、解除的事由應(yīng)及時通知對方當(dāng)事人，并注意保存相同的證據(jù)，以免在情節(jié)上糾纏不清。當(dāng)事人應(yīng)盡的基本義務(wù)，如及時通知、協(xié)助、提供必要條件、保密等。例如.在合同履行過程中若發(fā)生不可抗力.遭受不可抗力的一方當(dāng)事人應(yīng)通知對方當(dāng)事人不可抗力發(fā)生的時間，對合同履行的影響，出具有關(guān)證明，采取措施防止損失擴大，并主動與對方當(dāng)事人商議解決辦法等。

簡單來說，金融居間服務(wù)合同糾紛就是金融方面的中介公司與合同當(dāng)事人因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的爭議。我們應(yīng)充分了解有關(guān)合同法的相關(guān)法律，盡量避免與金融居間發(fā)生合同糾紛。以上就是律霸的解答。

深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同

工程居間服務(wù)合同怎么寫

存量房買賣居間服務(wù)合同