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簽訂合同在工作中是經(jīng)常遇到了,這是雙方合作的法律依據(jù)。但是經(jīng)常出現(xiàn)這樣一種情況,當(dāng)其中一方出現(xiàn)違約時(shí),合同中卻沒有明確寫明違約金,這是該怎么辦。下面小編就合同中違約金約定不明該如何賠償這個(gè)問題給大家分析一下,并為大家闡述下簽訂合同時(shí)的注意事項(xiàng)。
一、 合同中違約金約定不明該如何賠償
《合同法》第一百一十三條關(guān)于“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失”之規(guī)定,明確規(guī)定了不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定給對(duì)方所造成的損失即為違約損失,違約金數(shù)額一般以給損失方所造成的實(shí)際損失為限,同時(shí)損失方負(fù)有舉證義務(wù),以證明對(duì)方有違約行為以及因?qū)Ψ竭`約給自己所帶來的實(shí)際損失數(shù)額。
二、 簽訂合同時(shí)的注意事項(xiàng)
1、 核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格
(1)合同對(duì)方為自然人:核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件(勿以名片代之),確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。
(2) 合同對(duì)方為法人:
到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況,確定其真實(shí)性;核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托,查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信、合同書;簽訂合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章。
(3) 合同對(duì)方為“其他組織”:
對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè),核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致;由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。法人籌備處:確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份,加蓋法人籌備處和股東公章。
(4) 合同對(duì)方除加蓋公章、私章外,要親筆簽名。
2、 合同形式:
(1) 必須以書面形式簽訂合同;
(2) 采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字;
(3) 倒簽合同要標(biāo)明合同背景。
3、 合同的必備條款要具體、明確:
(1) 當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致;
(2) 合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確;
(3) 注意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間;
(4) 履行方式須具體:交貨方式、結(jié)算方式;
(5) 履行期限須確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段;
(6) 盡量明確本司所在地為合同履行地;
(7)違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法;
(8)解決爭(zhēng)議辦法為協(xié)商、訴訟,約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會(huì)仲裁。
4、 訂約前的合同義務(wù):
(1) 盡協(xié)助、通知義務(wù);
(2) 訂約時(shí)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密,不得泄露和使用。
5、對(duì)公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理,出具時(shí)應(yīng)標(biāo)明合同對(duì)方名稱及授權(quán)范圍、有效期限,業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。
(1) 業(yè)務(wù)人員離職要及時(shí)收回上述文件,無(wú)法收回的及時(shí)以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。
(2) 發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本司名義簽訂合同的,及時(shí)確定是否追認(rèn);不予追認(rèn)的要以書面形式通知對(duì)方并進(jìn)行證據(jù)保全。必要時(shí)要求警方介入,追究其刑事責(zé)任。
6、 遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同,及時(shí)收集保全證據(jù),在除斥期間內(nèi)行使撤銷權(quán)(即一年)。
7、 合同簽訂后,合同原件須交公司統(tǒng)一保管。
8、 合同內(nèi)容不得損害社會(huì)公共利益、不得惡意串通損害國(guó)家、集體、第三人的利益,不得含有造成對(duì)方人身傷害或因故意及重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款。
以上就是小編對(duì)違約時(shí)合同中違約金約定不明該如何賠償問題的分析,并闡述了在簽訂合同時(shí)該注意那些事項(xiàng),希望這些內(nèi)容能幫助到大家。但是在一些重大的合同簽訂時(shí)最好有相關(guān)的專業(yè)律師在旁陪伴,可以提出建議和審核合同內(nèi)容,以確保萬(wàn)無(wú)一失。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸許昌律師。
合同違約金條款怎么規(guī)定的
如何避免違約風(fēng)險(xiǎn)?
合同違約的免責(zé)條件包括哪些?
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