日常生活中，人們可能對于居間合同并不熟悉，但說到中介合同，大家一定不陌生。居間合同也就是中介合同，居間人通過提供訂立合同的機(jī)會而獲得報酬，居間人與委托人之間簽訂的合同即居間合同，那居間合同受法律保護(hù)嗎?今天律霸小編就為大家詳細(xì)說明。

一、居間合同受法律保護(hù)嗎?

我國《民法典》（自2021年1月1日起施行）中將居間合同改為了中介合同。根據(jù)《民法典》第九百六十一條：中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。對當(dāng)事人具有法律約束力。對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。因此中介合同受法律保護(hù)。

二、中介合同的特征

1、中介合同是由中介人向委托人提供居間服務(wù)的合同。中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與中介人無關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。

2、中介人對委托人與第三人之間的合同沒有介入權(quán)。中介人只負(fù)責(zé)向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質(zhì)的介入權(quán)。

3、居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。

三、居間人的權(quán)利和義務(wù)

(一)居間人的權(quán)利：

居間合同中居間人的權(quán)利實際上就是委托人的義務(wù)，其權(quán)利體現(xiàn)為以下兩個方面：

1、居間人的報酬請求權(quán)

報酬請求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。雙方當(dāng)事人約定居間人的報酬，居間人的報酬標(biāo)準(zhǔn)，國家有限制規(guī)定的，當(dāng)事人約定的報酬額不能超過國家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。居間合同報酬的給付義務(wù)有兩種情況：一是報告居間，因居間人僅為委托人報告訂約機(jī)會，并不與委托人的相對人發(fā)生關(guān)系，所以報告居間僅由委托人承擔(dān)給付義務(wù);二是媒介居間，因為交易雙方當(dāng)事人都因為居間人的媒介而得益，所以，除另有約定外，由雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。

居間人行使報酬請求權(quán)采取報酬后付，即以合同因其報告或媒介成立而為限。合同未成立的，不得請求報酬;合同雖成立但無效時，居間人也不能請求報酬。

當(dāng)居間人違反誠實信用原則的方法由相對人收受利益，或違反其對于委托人的義務(wù)而為有利于相對人的行為的，不得向委托人行使報酬請求權(quán)。

2、居間人的費用償還請求權(quán)

居間人所需費用，通常包括在報酬內(nèi)，居間活動的費用一般由居間人負(fù)擔(dān)，非經(jīng)特別約定，居間人不得請求償還費用。但當(dāng)事人在居間合同中約定由委托人承擔(dān)費用的，居間人對其已付的費用有償還請求權(quán)。

居間人違反其對于委托人的義務(wù)而作出有利于委托人的相對人的行為，或者違反誠實信用原則的方法而由相對人收受利益時，即使事前約定有費用償還請求權(quán)，也無權(quán)行使。

(二)居間人的義務(wù)：

1、報告訂約機(jī)會或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。

2、忠實義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)如實報告訂立合同的有關(guān)事項和其他有關(guān)信息。

3、負(fù)擔(dān)居間費用的義務(wù)。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負(fù)擔(dān)。

4、隱名和保密義務(wù)。在媒介居間中，如果當(dāng)事人一方或雙方指定居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方，居間人就負(fù)有不將其姓名或商號、名稱告知對方的義務(wù)，這就是隱名義務(wù)，這種居間又稱為隱名居間或隱名媒介。是否允許公開自己的名稱和姓名是居間合同當(dāng)事人的權(quán)利，因此，無論是委托人還是其交易相對人，都可以指定居間人不得將其姓名或名稱告知其相對人。那么，居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行隱名義務(wù)。居間人對在為委托人完成居間活動中獲悉的委托人的商業(yè)秘密以及委托人提供的信息、成交機(jī)會、后來合同的訂立情況等，應(yīng)按照合同的約定保守秘密。居間人如違反隱名和保密義務(wù)致使隱名當(dāng)事人或委托人受損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5、介入義務(wù)。居間人的介入義務(wù)是指在隱名居間中，在一定情形下由居間人代替隱名當(dāng)事人以履行輔助人的身份履行責(zé)任，并由居間人受領(lǐng)對方當(dāng)事人所為的給付的義務(wù)。居間人承擔(dān)介入義務(wù)與居間人的隱名義務(wù)是一致的，是為了保證隱名當(dāng)事人保持交易秘密目的的最終實現(xiàn)。居間人僅在一定情形下負(fù)有介入義務(wù)，并不享有介入的權(quán)利。換言之，只有在保護(hù)隱名當(dāng)事人利益的前提下，才有居間人的介入義務(wù)，而不存在居間人基于特定情形主張介入的權(quán)利問題。

相信大家通過以下的內(nèi)容有自己的答案了。居間合同是有法律效力，受法律保護(hù)的，合同當(dāng)事人應(yīng)履行自己的義務(wù)，如委托人應(yīng)向居間人支付一定的報酬，而作為居間人則有義務(wù)將合同訂立的相關(guān)事項如實報告給委托人，并為委托人保密。

居間合同司法解釋

居間合同是什么意思

處理居間合同糾紛有什么需要注意的