占有改定針對(duì)的一般都是動(dòng)產(chǎn)，大家都清楚在我國(guó)動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移所有權(quán)往往都是以交付為標(biāo)準(zhǔn)，而在占有改定的情況下，其實(shí)動(dòng)產(chǎn)并沒(méi)有完成實(shí)際的交付。此時(shí)如果動(dòng)產(chǎn)發(fā)生了風(fēng)險(xiǎn)的話，實(shí)際應(yīng)該有哪一方來(lái)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)呢?這就需要先確定在占有改定的情況下，什么時(shí)候所有權(quán)轉(zhuǎn)移。接下來(lái)，律霸小編就這個(gè)問(wèn)題為你做詳細(xì)解答。

占有改定是指買(mǎi)賣(mài)合同生效后，雙方又成立了可以允許出賣(mài)人繼續(xù)占有該物的另一個(gè)合同，另一個(gè)合同生效時(shí)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

占有改定構(gòu)成要件：

第一，讓與人與受讓人達(dá)成移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的合意。

一般通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或讓與擔(dān)保的設(shè)定，使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

第二，讓與人成為占有媒介人，從而繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn)。

動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)雖已轉(zhuǎn)讓于受讓人，但讓與人仍然是動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)直接占有人，占有改定的產(chǎn)生在于經(jīng)濟(jì)實(shí)踐中經(jīng)常發(fā)生的一種混合交易，所有權(quán)人將一項(xiàng)動(dòng)產(chǎn)出賣(mài)給買(mǎi)受人，而買(mǎi)受人同時(shí)又將該物出租給出賣(mài)人。這樣做的目的是為了使出賣(mài)人既可以獲得賣(mài)價(jià)，又可以獲得使用該物的權(quán)利;而買(mǎi)受人既可以獲得物的所有權(quán)，又可以獲得租金。同時(shí)滿足雙方當(dāng)事人的需要，將法律關(guān)系簡(jiǎn)化，確定為占有改定制度。可見(jiàn)，受讓人之所以同意以占有改定方式受讓該動(dòng)產(chǎn)，在于能使讓與人繼續(xù)直接占有、使用該物;如讓與人以占有改定方式繼續(xù)間接占有，則此目的難以實(shí)現(xiàn)，只能成立指示交付。

第三，通過(guò)特定契約使受讓人獲得間接占有。

此處的特定契約并非訂立單純的無(wú)法律關(guān)系存在的間接占有契約，而是達(dá)成租賃、借用、保管、讓與擔(dān)保等特定法律關(guān)系的合意，否則，抽象的改定不能使受讓人取得間接占有，故不能使其取得所有權(quán)。特定契約標(biāo)志著占有媒介關(guān)系的產(chǎn)生，讓與人正是基于特定契約才得以繼續(xù)占有已經(jīng)出讓的動(dòng)產(chǎn)。就占有改定的效力而言，它雖然作為觀念交付的一種，但仍是交付方式之一，應(yīng)產(chǎn)生與直接交付相同的效果，標(biāo)明物權(quán)的移轉(zhuǎn)。雖然占有改定的公示性欠缺難以反映出權(quán)利真相，但在與物權(quán)移轉(zhuǎn)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)上卻與直接交付的處理原則相同。雖然讓與人仍然繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn)，但當(dāng)動(dòng)產(chǎn)非因?yàn)樽屌c人的過(guò)錯(cuò)而滅失時(shí)，由于受讓人是真正的權(quán)利人，此時(shí)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由其承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任移轉(zhuǎn)的時(shí)間，應(yīng)界定在雙方合意達(dá)成占有改定的契約生效之時(shí)。假若該契約無(wú)效，則不產(chǎn)生占有改定的效力。

說(shuō)的簡(jiǎn)單點(diǎn)，其實(shí)占有改定就是指，本應(yīng)該即使轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，但因?yàn)橐恍┰蚨尦鲎屓藭簳r(shí)沒(méi)有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)贿^(guò)此時(shí)需要通過(guò)協(xié)議讓受讓方對(duì)動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行間接的占有。按照法律中的規(guī)定，在占有改定的情況下，一般當(dāng)買(mǎi)賣(mài)合同生效時(shí)，自然所有權(quán)就會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

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