在農(nóng)村我們的土地是屬于集體所有的,并且農(nóng)民的土地和村委會(huì)之間存在著承包和發(fā)包的關(guān)系,很多人都會(huì)反映自己的土地承包合同到期了,村委會(huì)根據(jù)合同約定的內(nèi)容要將土地回收回去,重新的發(fā)包。那么關(guān)于土地承包合同到期了怎么辦?
一、承包合同到期怎么辦
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限到期后,由村集體重新發(fā)包,并與承包人簽訂承包合同。
重新發(fā)包時(shí),由村集體確定分配方案,提交村民大會(huì)討論決定。原則上,以發(fā)包時(shí)具有本集體成員資格的人員為限來(lái)平均分配。
二、關(guān)于承包年限規(guī)定
中華人民共和國(guó)〈土地管理法〉第十四條規(guī)定:"農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。"中華人民共和國(guó)〈農(nóng)村土地承包法〉第二十條規(guī)定:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;"中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳〈關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知〉第二條規(guī)定:"認(rèn)真做好延長(zhǎng)土地承包期的工作。在第一輪土地承包即將到期之前,中央就明確宣布,土地承包期再延長(zhǎng)30年不變,營(yíng)造林地和"四荒"地治理等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長(zhǎng)。第一項(xiàng)規(guī)定:在第一輪土地承包到期后,土地承包期再延長(zhǎng)30年,指的是家庭土地承包經(jīng)營(yíng)的期限。第二項(xiàng)規(guī)定:土地承包期再延長(zhǎng)30年,是在第一輪土地承包的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。已經(jīng)做了延長(zhǎng)土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延長(zhǎng)到30年。"國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于妥善解決當(dāng)前農(nóng)村土地承包糾紛的緊急通知》第二條規(guī)定:"《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和中央關(guān)于穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的一系列政策,是解決農(nóng)村土地承包糾紛的根本依據(jù)。對(duì)法律和政策已有明確規(guī)定的。必須堅(jiān)決按規(guī)定執(zhí)行。"
上述一系列國(guó)家政策和法律規(guī)定,都明確規(guī)定了農(nóng)村土地承包期限。既不論是在第一輪承包還是在第二輪承包過(guò)程中,如果未達(dá)到國(guó)家政策和法律所規(guī)定的30年承包期限的,都應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)至30年。而這種延長(zhǎng)是在第一輪或第二輪承包期限的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)的,而并非是在農(nóng)村土地承包合同期限屆滿后,重新簽訂農(nóng)村土地承包合同或者另行發(fā)包。
2005年7月29日最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第七條明確規(guī)定:“承包合同約定或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定的期限,承包方請(qǐng)求延長(zhǎng)的,應(yīng)予支持。”
土地承包合同到期了怎么辦?首先我們要知道農(nóng)村的土地是比較特殊的,我國(guó)對(duì)于農(nóng)村土地是非常的重視的,認(rèn)為土地對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)是生存的基石,所以在農(nóng)村土地的使用期限上看,農(nóng)村的土地的承包期限是法定的,一般耕地的期限都是三十年。
農(nóng)村土地承包合同法全文
土地承包法實(shí)施細(xì)則
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法相關(guān)內(nèi)容有哪些
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
行政案件的追究時(shí)效
2020-11-11公司收取押金和扣押身份證件的合法嗎
2021-03-23安全生產(chǎn)法規(guī)定員工的權(quán)利有哪些
2020-12-03強(qiáng)奸罪需要什么證據(jù)才能定罪
2021-01-26對(duì)身份不明的未成年犯罪嫌疑人偵查羈押期限是多久,如何處理未成年犯罪嫌疑人偵查羈押在實(shí)踐中的問(wèn)題
2021-03-08探望權(quán)如何行使
2021-01-01司法實(shí)踐是怎么處理婚約問(wèn)題
2021-02-04保全債權(quán)是如何保全的
2021-02-08教師被開除可否提起行政訴訟
2020-11-29有抵押的房屋可以過(guò)戶嗎
2021-03-10實(shí)習(xí)期自我評(píng)價(jià)
2021-03-07人壽保險(xiǎn)索賠需要提供什么資料,需要注意的事項(xiàng)有哪些
2020-11-20人身保險(xiǎn)投保人對(duì)哪些人具有保險(xiǎn)利益
2020-12-03保險(xiǎn)公司經(jīng)辦人擅改簽單日期導(dǎo)致的保險(xiǎn)合同糾紛的理賠
2021-01-17保險(xiǎn)人能直接賠償受害人嗎
2021-02-12關(guān)于保險(xiǎn)欺詐的載體是如何的
2021-02-03個(gè)人信息錯(cuò)誤保險(xiǎn)公司拒賠合法嗎
2021-01-13團(tuán)體保險(xiǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展空間分析
2021-03-21如何處理保險(xiǎn)代理合同糾紛
2021-02-22國(guó)有土地出讓必須凈地嗎
2021-02-14