合同欺詐,是指在訂立合同的過程中,一方當事人故意實施某種欺騙他人的行為,并使他人陷入錯誤認識而訂立合同的行為。但具體怎么判斷是否構成合同欺詐要看是否具備其構成要件,那么合同欺詐的構成條件是什么呢,又該怎么預防合同欺詐行為呢?您讀讀下文就知道了。
一、合同欺詐的構成條件是什么
合同欺詐有四個構成要件:
1、欺詐方有欺詐的故意。所謂有欺詐的故意是指明知告知對方的情況是虛假的或者故意隱瞞真實情況會使對方陷于錯誤認識而希望或者放任這種結果的發(fā)生。
2、欺詐方實施了欺詐行為。欺詐行為包括積極的行為和消極的行為,前者即故意告知對方虛假情況,如將黃銅說成黃金等;后者即故意隱瞞真實情況,如未履行瑕疵告知義務等。
3、相對人因欺詐行為而陷于錯誤認識,即相對人陷于錯誤認識與欺詐方的欺詐行為有因果關系。
4、相對方因錯誤認識而作出意思表示,即因為錯誤認識而與之訂立了合同。
需要注意的是,欺詐與履行能力的有無沒有必然的聯(lián)系。也就是說,有履行能力的人訂立的合同可能存在欺詐;無履行能力的人訂立的合同可能不存在欺詐。所以,在實踐中不宜將無實際履行能力的人訂立合同的行為一概認定為有欺詐行為,只有那些無實際履行能力也不打算履行合同,簽訂合同的目的只是為了騙取定金、預付款、貨物、貨款等的行為才屬于欺詐行為。
二、怎么預防合同欺詐行為
1、簽訂合同前認真審查對方的主體資格、資信情況、履約能力。簽訂合同前做到三要,即一要對方提供法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照,委托代理人簽訂合同的,要求對方出具法定代表人授權委托書、代理人的身份證明等,杜絕憑關系或熟人的介紹草率簽訂合同的情況;二要通過各種方式對對方的資信情況進行調查;三要掌握與了解對方的履約能力。
2、簽訂合同時嚴格審查合同條款。應嚴格審查合同內容,使權利、義務對等、條款規(guī)范、約定明確,以利履行。合同主要條款不能含糊不清或易產(chǎn)生歧義,以防止對方利用條款設置騙局,留下隱患。這項工作,應由法律顧問(律師)把關。
3、建立健全必要的合同管理制度。根據(jù)具體情況,從合同簽訂到履行完畢,企業(yè)應制訂一套切實可行的、完善而嚴密的合同管理制度。
4、聘請法律顧問,降低經(jīng)營風險。不法分子利用合同詐騙屢屢得手,加大了企業(yè)經(jīng)營風險。事實上,合同相對方提出的,看似公平的條款,實際上很有可能是對方對某些法律問題的規(guī)避;己方提出的,在業(yè)務上很有利的條款,實際上很有可能存在重大的法律隱患。因此,企業(yè)除了提高人員素質,提高經(jīng)營管理水平外,聘請有合同法律知識和業(yè)務能力的律師做法律顧問,是當務之急。
但有時候合同欺詐的行為是防不勝防,如果真的不小心因欺詐而簽訂了合同怎么辦,因合同欺詐簽訂的合同是否有效?這些問題最好問問專業(yè)的律師,也可以請律師幫忙解決因合同欺詐引起的各種糾紛。
購房合同欺詐情形
欺詐訂立的合同承擔哪些法律責任
欺詐訂立合同有法律效力嗎?
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
劉林一律師,男,1981年10月生,漢族,中共黨員,西北政法大學法學碩士,現(xiàn)為山東衡正源律師事務所專職律師,專注于房地產(chǎn)、建設施工合同、醫(yī)療過錯糾紛、公司破產(chǎn)清算等相關法律服務。 執(zhí)業(yè)來,辦理多起醫(yī)療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關案件,參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務包裝有限公司、臨沂昌泰印務包裝有限公司等多家公司的破產(chǎn)重整案件,結合破產(chǎn)實務經(jīng)驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務無人主觀態(tài)度為切入點》一文獲2017年山東省律師優(yōu)秀論壇論文一等獎,受聘臨沂市首屆職工法律服務律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業(yè)的常年法律顧問,與各類型企業(yè)、機構建立了密切、廣泛、良好的關系。
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
財產(chǎn)保全對被告影響大嗎
2021-02-27路橋征收房屋公示時效是多久
2020-12-08施工噪音可以要求賠償嗎
2020-12-06北京房屋租賃合同的需要注意什么
2020-12-24互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務營業(yè)場所經(jīng)營單位不可以制作什么信息
2021-03-01抵押物充足可以構成騙取貸款罪嗎
2021-01-20新拆遷條例終結暴力拆遷
2020-12-10承兌匯票保證金可以查封嗎
2021-01-132020年最新全國各省市消費者協(xié)會投訴電話及地址是什么
2021-01-10夫妻離婚后財產(chǎn)分割
2020-11-27妻子不履行救助義務致夫死亡構成何罪
2020-11-26江蘇省高院管轄知識產(chǎn)權民事案件有什么范圍
2021-03-13交通事故司法鑒定標準是什么
2021-01-19詳解相互保險公司的優(yōu)劣勢
2020-12-01關于拖拉機保險合同條款
2021-02-07保險合同格式條款的效力
2021-01-15應怎樣避免保險過期不賠
2020-11-14人身保險保險合同和財產(chǎn)保險合同的區(qū)別有什么
2020-12-11什么叫做保費墊付
2021-01-21僑眷可以在國內購買保險嗎
2021-02-03