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寧波
債權(quán)擔(dān)保人必須滿足哪些條件
一、擔(dān)保人具有法律規(guī)定的資格，即滿足所需條件
1、與本案無(wú)牽連;
2、享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制;
3、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?
4、有能力履行擔(dān)保義務(wù)。
5、沒有明顯的違約記錄。而且擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。
二、根據(jù)中國(guó)人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份(目前，指針對(duì)市區(qū)及開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)范圍內(nèi)城市正式房口)
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;
4、在貸款銀行開立儲(chǔ)蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購(gòu)買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)買首期付款;
5、擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押
三、住房公積金貸款，以自然人擔(dān)保的，擔(dān)保人必須符合下列條件
1、具有完全民事行為能力;
2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定;
3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;
4、無(wú)公積金貸款余額及其它不良債務(wù);
5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款;
6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。
自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家總結(jié)的債權(quán)擔(dān)保人的條件，希望能給大家?guī)?lái)一些幫助。
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簡(jiǎn)介:
畢業(yè)于中國(guó)政法大學(xué)，十余年法律工作經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)手各類案件幾千件。尤其擅長(zhǎng)合同糾紛、侵權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、涉及互聯(lián)網(wǎng)的糾紛。 曾任職全球頂級(jí)互聯(lián)網(wǎng)公司法律顧問(wèn)，目前就職于中國(guó)綜合實(shí)力排名第一的盈科律師事務(wù)所，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)、北京律師協(xié)會(huì)會(huì)員，民商事和知識(shí)產(chǎn)權(quán)專家級(jí)律師。
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