不動產(chǎn)贈與合同有一個專業(yè)的名詞就做：房屋贈與。房屋贈與的意思就是：贈與人在自愿的情況下將自己名下的房產(chǎn)無償?shù)乃徒o其他人。房屋贈與需要贈與人與被贈與人共同簽訂書面合同，證明此房產(chǎn)是贈與人自愿無償送給被贈與人而且被贈與人也愿意接受，除了雙方要簽訂贈與的書面合同以外，還需要雙方做一個房產(chǎn)贈與的公證。在辦理房屋贈與手續(xù)需要則提交房屋贈與申請表、房屋產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書等資料，才能贈與成功。

合法有效又無爭議的《離婚協(xié)議書》的寫法：

1、不動產(chǎn)贈與合同是一份非常重要的法律文書，它不僅是辦理房屋贈與手續(xù)的必備材料，而且其內(nèi)容也是房屋贈與的法律依據(jù)，同時也是發(fā)生爭議后，法院判決處理房產(chǎn)糾紛的法律依據(jù)。

2、畢竟對于絕大多數(shù)的家庭來說房產(chǎn)都是最重要的財產(chǎn)之一，如果不動產(chǎn)贈與合同寫得不夠規(guī)范很可能會引起不必要的家庭矛盾，所以對于房產(chǎn)贈與的合同我們還是應(yīng)該重視它書寫時候的規(guī)范性以及嚴(yán)謹(jǐn)性的。

3、不動產(chǎn)贈與的書面合同，主要有五個部分的內(nèi)容，分別是：第一個是贈與人與受贈人的詳細(xì)信息，例如：姓名、性別、出生日期以及家庭住址;第二個是贈與人與受贈人的關(guān)系，畢竟只有在認(rèn)識或者有親屬關(guān)系的情況下，贈與人才會將房產(chǎn)送給被贈與人;第三個是贈與人自愿無償贈送房產(chǎn)的原因;第四個是贈與房產(chǎn)的基本情況，包括小區(qū)物業(yè)地址、面積大小等信息;第五個是贈與人需要在不動產(chǎn)贈與的書面合同上簽上自己的名字或者蓋章，還需要簽上時間日期。

4、如果是雙方已經(jīng)簽訂贈與合同但是并未過戶，贈與人想要撤銷的話，如果不是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同是可以撤銷的。

5、隨著社會的發(fā)展與進(jìn)步，也有不少將房產(chǎn)贈與給未出生胎兒的這種情況發(fā)生，那么將房產(chǎn)贈與給胎兒是否可以生效呢?實(shí)際上是可以的。我國著名民法學(xué)家梁慧星教授提出：“涉及胎兒利益保護(hù)的，視胎兒具有民事權(quán)利能力。涉及胎兒利益保護(hù)的事項(xiàng)，準(zhǔn)用有關(guān)監(jiān)護(hù)的規(guī)定。胎兒出生時為死體的，其民事權(quán)利能力視為自始不存在?！边@一說法是對胎兒的特殊保護(hù)原則，如果與胎兒簽訂贈與合同的話，只要胎兒出生后可以健康的成長，贈與合同就是成立的，但是如果胎兒無法存活，無法健康成長的話，那贈與合同也將無法成立。因?yàn)楸毁浥c人的特殊性所以才能有這樣的強(qiáng)硬規(guī)定。

而夫妻之間的贈與合同才是最容易引起矛盾和糾紛的一項(xiàng)，所以夫妻雙方在簽訂書面贈與合同的時候最好要寫明是無償贈與還是附條件贈與，并及時進(jìn)行產(chǎn)權(quán)更新。

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