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擔(dān)保公司贖樓要多久
擔(dān)保公司贖樓要多久
銀行出了承諾函后，擔(dān)保公司發(fā)申請函給銀行，申請釋放贖樓款，基本1-2個工作日放贖樓款給擔(dān)保公司，擔(dān)保公司再去你按揭的銀行進(jìn)行贖樓，從擔(dān)保公司收到贖樓款到拿到紅本正常要7天!
擔(dān)保公司贖樓流程
1、房地產(chǎn)買賣雙方達(dá)成交易，簽署買賣協(xié)議;
2、房地產(chǎn)買賣雙方選擇貸款銀行，賣方向銀行申請贖樓貸款，買方向銀行申請二手樓按揭貸款，并提交銀行所需資料，同時辦理首期款資金監(jiān)管手續(xù);
3、銀行經(jīng)初步審查后，擬同意向買方發(fā)放二手樓按揭貸款的，出具《二手樓按揭貸款承諾書》;
4、房地產(chǎn)買賣雙方向融資擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，簽署擔(dān)保文件，并向融資擔(dān)保公司提交所需資料;
5、融資擔(dān)保公司進(jìn)行調(diào)查與審批后，房地產(chǎn)買賣雙方到公證處辦理全權(quán)委托公證;
6、房地產(chǎn)賣方或買方向擔(dān)保公司繳納擔(dān)保費和手續(xù)費;
7、經(jīng)審批同意擔(dān)保后，融資擔(dān)保公司與銀行簽署《保證合同》;
8、經(jīng)銀行審批同意后，銀行放款;
9、融資擔(dān)保公司經(jīng)辦人員辦理贖樓、領(lǐng)證、注銷抵押登記和轉(zhuǎn)移登記過戶等手續(xù);
10、出證后，融資擔(dān)保公司協(xié)助銀行辦理抵押登記手續(xù);
11、抵押登記辦妥后，融資擔(dān)保公司擔(dān)保責(zé)任解除。
以上就是律霸網(wǎng)小編為你介紹的“擔(dān)保公司贖樓要多久”的法律知識。銀行出了承諾函后，擔(dān)保公司發(fā)申請函給銀行，申請釋放贖樓款，基本1-2個工作日放贖樓款給擔(dān)保公司，擔(dān)保公司再去你按揭的銀行進(jìn)行贖樓，從擔(dān)保公司收到贖樓款到拿到紅本正常要7天左右。那么希望以上律霸網(wǎng)小編為你提供的答案能夠解決你的問題。如果你的情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎你進(jìn)行法律咨詢。
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