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辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶什么材料

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 1009人看過

(1)什么是房產(chǎn)解壓?

房產(chǎn)解壓就是把抵押套過現(xiàn)的房產(chǎn)再花錢贖回來。

(2)怎么辦理房產(chǎn)解押?

看您為什么押了?為了錢押的,把錢還了,為了事押的,把事情了了,為了什么事把什么事終結(jié)了,拿著相關(guān)的手續(xù)到房產(chǎn)局就把房子就解押了。

(3)辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶什么材料?

辦理房產(chǎn)解壓需要的證件有：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)本人身份證及復(fù)印件、婚姻證明原件及復(fù)印件。

房屋已做抵押，但如何能辦理出售及過戶手續(xù)?

【案例回放】

甲某向乙某借款20萬，并把一套房子向李某做了抵押，但同時也把房子出售給了丙某,并且辦理了過戶手續(xù)，現(xiàn)已經(jīng)幾年時間。甲某并未向乙某還所借的款額。于是乙某把甲某和丙某告上了法庭，要求撤消甲某和丙某的房子買賣合同.房子做了抵押。(買方丙某并不知道這樣的事實,還有買方當(dāng)時是以低于市場房價買下來的房子)

請問：房屋已經(jīng)做了抵押,但如何能辦理出售及過戶手續(xù)?遇到這樣的情況,丙某應(yīng)該怎么辦?

解答：

首先看原來的抵押有沒有辦理登記，如有抵押登記，則未經(jīng)抵押人同意，房屋買賣無效。如果沒辦理抵押登記的，抵押無效，房屋買方無責(zé)任。

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