在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
業(yè)主擔保公司贖樓需要多久
業(yè)主擔保公司贖樓需要多久
銀行出了承諾函后，擔保公司發(fā)申請函給銀行，申請釋放贖樓款，基本1-2個工作日放贖樓款給擔保公司，擔保公司再去你按揭的銀行進行贖樓，從擔保公司收到贖樓款到拿到紅本正常要7天!
個人或企業(yè)在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方(擔保公司或資質(zhì)好的個人)為其做擔保。擔保公司會根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關的資質(zhì)證明進行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復核后放款，擔保公司收取相應的服務費用。
擔保公司贖樓流程
1、房地產(chǎn)買賣雙方達成交易，簽署買賣協(xié)議;
2、房地產(chǎn)買賣雙方選擇貸款銀行，賣方向銀行申請贖樓貸款，買方向銀行申請二手樓按揭貸款，并提交銀行所需資料，同時辦理首期款資金監(jiān)管手續(xù);
3、銀行經(jīng)初步審查后，擬同意向買方發(fā)放二手樓按揭貸款的，出具《二手樓按揭貸款承諾書》;
4、房地產(chǎn)買賣雙方向融資擔保公司申請贖樓貸款擔保，簽署擔保文件，并向融資擔保公司提交所需資料;
5、融資擔保公司進行調(diào)查與審批后，房地產(chǎn)買賣雙方到公證處辦理全權委托公證;
6、房地產(chǎn)賣方或買方向擔保公司繳納擔保費和手續(xù)費;
7、經(jīng)審批同意擔保后，融資擔保公司與銀行簽署《保證合同》;
8、經(jīng)銀行審批同意后，銀行放款;
9、融資擔保公司經(jīng)辦人員辦理贖樓、領證、注銷抵押登記和轉移登記過戶等手續(xù);
10、出證后，融資擔保公司協(xié)助銀行辦理抵押登記手續(xù);
11、抵押登記辦妥后，融資擔保公司擔保責任解除。
希望可以幫您解決相關的問題。如果您還有任何疑問，歡迎在本網(wǎng)進行律師咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
110可以舉報騷擾電話嗎
2021-02-22行政處分期限是多長時間
2021-01-21交通事故應由誰管轄
2020-12-12合同約定復利計算利息到期不付可以要求支付嗎
2021-03-24三方之間買賣合同糾紛怎么認定
2021-01-16業(yè)主不交物業(yè)費被起訴的法律后果是什么
2021-01-27勞動者不承認勞動關系怎么辦
2020-11-10勞動保護費的支付標準是什么,如何保護未成年工
2021-01-21勞務外包的好處有哪些
2021-01-06疫情春節(jié)停工期間工資怎么算
2021-01-23保險公司中需要罰款的情況有哪些
2021-02-12意外傷害保險范圍是什么
2021-03-02撞傷行人駛離現(xiàn)場，返回時掉頭撞樹如何理賠？
2021-03-16司機肇事逃逸保險賠償嗎
2021-01-31發(fā)生車禍理賠多久時間有效
2021-01-19保險對方全責如何理賠
2021-03-21保險的種類可以分為哪些
2021-03-06保險代理人跑了如何要回保險費
2021-03-23宣告死亡又復活保險金要退回嗎
2020-11-26國有土地出讓需要征地補償嗎
2021-02-05