一、合同違約的情形有幾種

從目前合同履行和實際情況來看，造成當(dāng)事人違約的原因多種多樣。歸納起來，主要有以下幾個方面：

(1)由于合同主體方面的原因而造成違約。例如，在合同中經(jīng)常出現(xiàn)的一種情況是，因為對對方的資信情況了解不全面或者根本不了解，在簽約時沒有認真考慮對方是否具有履約能力，從而造成合同不能履行。還有，在當(dāng)前企業(yè)改革中，企業(yè)合并或者兼并、分立、甚至破產(chǎn)的現(xiàn)象也時常發(fā)生，這些情況也往往導(dǎo)致企業(yè)訂立的合同難以得到履行。另外，三個以上企業(yè)之間互相存在著的很復(fù)雜的連環(huán)經(jīng)濟業(yè)務(wù)往來關(guān)系(如連環(huán)的合同關(guān)系)，一旦其中一個環(huán)節(jié)發(fā)生問題，就會造成其他環(huán)節(jié)中斷，從而導(dǎo)致有關(guān)合同不能履行。當(dāng)然，也有一些不法商人在經(jīng)濟交往中心懷不軌意圖或者故意實施毀約行為，造成合同得不到履行。

(2)由于合同的標(biāo)的不明確、不具體而造成的違約。這方面的情況比較復(fù)雜，不但有許多法律上的問題，也有許多技術(shù)指標(biāo)上的問題。歸納起來，主要有以下幾種情況：一是標(biāo)的物的質(zhì)量不明確、不具體或者樣品與交付的產(chǎn)品相差太遠;二是標(biāo)的物的價款規(guī)定不明確、不具體，有的沒有規(guī)定計價單位，有的沒有規(guī)定計價貨幣，有的沒有規(guī)定保值條款;三是數(shù)量條款規(guī)定不明確，經(jīng)常出現(xiàn)的是交貨不足;四是技術(shù)條款規(guī)定的不具體或者有漏洞，給外商以可乘之機。

(3)由于合同規(guī)定的履行期限不明確、不完備而造成的違約。合同規(guī)定的履行期限不明，容易使當(dāng)事人誤解或者曲解，致使當(dāng)事人違約。

(4)由于主管機關(guān)對合同審查、管理不嚴，合同缺乏可行性研究，所簽合同不能履行。

(5)市場行情變化或者價格大幅升降，從而影響合同的全面履行，造成當(dāng)事人違約。

(6)因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的事件而導(dǎo)致合同不能履行。

(7)因發(fā)生情勢變更而導(dǎo)致合同當(dāng)事人違約。

二、不履行合同義務(wù)的行為有哪些

《合同法》第107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”。根據(jù)該條款，違約情形劃分為兩大類：第一類是不履行合同義務(wù)，第二類是履行合同義務(wù)不符合約定。

所謂不履行合同義務(wù)，又稱毀約行為，指債務(wù)人拒絕履行任何合同義務(wù)。

所謂履行合同義務(wù)不符合約定，是指遲延履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)有瑕疵或者不完全履行合同義務(wù)的行為。其中，遲延履行合同義務(wù)，是指在合同規(guī)定的期限屆滿后，債務(wù)人無正當(dāng)理由仍未履行合同債務(wù)。如果合同未對履行期限作出規(guī)定，那么債務(wù)人在債權(quán)人提出履行催告后仍未履行債務(wù)的，則構(gòu)成了履行遲延。所謂履行合同義務(wù)有瑕疵，是指合同債務(wù)人所作履行不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準。不完全履行合同義務(wù)主要指部分履行、履行方法不當(dāng)、履行地點不當(dāng)及其他違反合同附隨義務(wù)的行為。

不管是在合同開始履行之前還是正在履行的過程中，其實都是可能出現(xiàn)一方或雙方違約的情況。若一方的違約是因為一些不可抗力因素導(dǎo)致的，那么可以免責(zé)，另一方不能要求違約的一方作出損害賠償。當(dāng)然，這樣的情況下要是因為違約的一方?jīng)]有及時告知對方不可抗力的情況，從而造成了損失的話，此時就需要作出相應(yīng)的賠償了。

合同違約金一般是多少？是否有上限？

租賃合同違約的法律責(zé)任有哪些

合同違約責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些?