一、沒有竣工的無效合同如何處理

《解釋》第5條規(guī)定，承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。

《合同法》第58條規(guī)定： 合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任 。

二、無效合同的情形有哪些

合同無效的情形主要有以下幾種：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。所謂欺詐，就是故意隱瞞真實情況或者故意告知對方虛假情況欺騙對方，目的是使其作出錯誤的意思表示而與之訂立合同。如以次充好、以假充 真，利用托兒共同欺騙他人，假扮訂立合同騙取對方的定金、預(yù)付款。構(gòu)成欺詐要有一方有欺詐的故意，實施了欺詐的行為，受欺詐方簽訂合同是受欺詐的結(jié)果 等要件。

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的行為。即雙方當事人互相勾結(jié)，為牟取非法利益，共同訂立損害國家、集體或者第三人利益的合同。如以低價變賣國有資產(chǎn)，代理人與第三人串通損害被代理人利益等。

(三)以合法形式掩蓋非法目的。指當事人訂立合同在形式上是合法的，但在目的和內(nèi)容上是非法的。如名為聯(lián)營、實為借貸的合同，名為借貸、實為非法集資的合同，名為分包、實為轉(zhuǎn)包的合同，為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的合同。

(四)損害社會公共利益的合同。也就是違反公序良俗的合同，它違反了社會公共道德，破壞了社會經(jīng)濟秩序和生活秩序。如提供場地給他人進行淫穢表演、聚眾賭博、賣淫嫖娼等活動。

(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。法律是指由全國人大及其常委會制定的法律，行政法規(guī)是指由國務(wù)院頒布的法規(guī)。強制性規(guī)定是指法律、行政法規(guī)中規(guī)定人們必須為某些行為或不得為某些行為，如違法轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)、采礦權(quán)的合同，非法買賣麻醉藥品的合同。

(六)格式條款和免責條款。提供格式條款的一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。