一、合同違約金與賠償損失如何適用？

(一)無約定違約金時(shí)

如當(dāng)事人未約定違約金，則可主張損失賠償。在此情況下，因?yàn)椴淮嬖谶`約金，所以不存在約定違約金和損失賠償并用的問題。

(二)約定違約金低于造成的損失時(shí)

根據(jù)法律規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。也就是說，在此種情況下，不能在主張違約金的同時(shí)主張損失賠償，而是只能請求增加違約金。對此，法律明確規(guī)定：“當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持”。

(三)違約金高于造成的損失時(shí)

此種情況又可分為兩種不同情況：

1、約定違約金稍微高于造成的損失時(shí)

由《最高人民法院關(guān)于適用;中華人民共和國合同法;若干問題的解釋(二)》第二十八條可以推斷：在此情況下，當(dāng)事人可主張違約金，但不能同時(shí)主張違約金和損失賠償。

2、約定違約金過分高于造成的損失時(shí)

根據(jù)法律的規(guī)定，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。關(guān)于此款所述之“過分高于造成的損失”，法律規(guī)定：“當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的‘過分高于造成的損失’”。同樣可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)》第二十八條推斷：在此情況下，當(dāng)事人可主張違約金，但不能同時(shí)主張違約金和損失賠償。

二、合同違約金應(yīng)該怎么支付

(一)違約金的支付應(yīng)體現(xiàn)合理性。

違約金應(yīng)如何支付?當(dāng)事人可以依法請求仲裁機(jī)構(gòu)或者法院予以適當(dāng)增、減，從而保證支付違約金額同違約所造成的損失相符合，以體現(xiàn)違約補(bǔ)救的合理性。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

(二)違約金的計(jì)算辦法及支付期限應(yīng)明確約定。

為了避免在違約金交付問題上發(fā)生爭議，合同當(dāng)事人還應(yīng)在合同的違約條款中，明確約定違約金的計(jì)算辦法、支付期限及遲交時(shí)利息的計(jì)算辦法等。

為了保證合同的正常進(jìn)行和雙方訂立合同目的的實(shí)現(xiàn)，合同雙方在合同中約定違約金是很正常的現(xiàn)象，但是雙方約定的違約金的數(shù)額不能太高，不能超過相應(yīng)的標(biāo)的的比例，否則在違約事項(xiàng)出現(xiàn)時(shí)，該約定是無法生效的，此時(shí)就會由人民法院根據(jù)具體的案件事實(shí)進(jìn)行裁判。

違約金的比例一般是多少

合同當(dāng)事人約定違約金的上限是多少?

買賣合同的違約金上限是多少？