一、工程合同索要違約金范本怎么寫?

致：*********監(jiān)理有限公司

茲有我施工單位施工的*********工程，在 年 月 日，大批的當(dāng)?shù)卮迕襁M(jìn)入施工現(xiàn)場阻止我施工單位施工作業(yè);隨后施工單位，監(jiān)理單位，設(shè)計單位和業(yè)主單位現(xiàn)場調(diào)解仍沒有勸服當(dāng)?shù)卮迕?，并且在此期間政府部門出面協(xié)調(diào)和設(shè)計單位對基礎(chǔ)的形式變更后，當(dāng)?shù)氐拇迕襁€是到施工現(xiàn)場阻工。

經(jīng)上級部門和業(yè)主單位的同意，我施工單位于 年 月 日正式停工待命。為了保證復(fù)工后的正常進(jìn)行，停工期間現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料一律停滯在工地，現(xiàn)場施工人員不予放假在現(xiàn)場組織學(xué)習(xí)和安全教育，等候工程復(fù)工;在此停工期間給我施工單位造成較大的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤。

停工期間發(fā)生的費(fèi)用及損失如下：

1、施工人員的誤工費(fèi);

2、項目部管理人員的管理費(fèi);

3、機(jī)械設(shè)備的閑置費(fèi);

4、材料損失的補(bǔ)償費(fèi)。

我施工單位按照合同約定內(nèi)容的程序向貴監(jiān)理單位提交費(fèi)用及工期的索賠意向。

施工單位：

日期：

二、建筑工程索賠怎么計算

1、總費(fèi)用法。計算出索賠工程的總費(fèi)用，減去原合同報價，即得索賠金額。這種計算方法簡單但不盡合理，因為實際完成工程的總費(fèi)用中，可能包括由于承包人的原因(如管理不善，材料浪費(fèi)，效率太低等)所增加的費(fèi)用，而這些費(fèi)用是屬于不該索賠的;另一方面，原合同價也可能因工程變更或單價合同中的工程量變化等原因而不能代表真正的工程成本。凡此種種原因，使得采用此法往往會引起爭議，故一般不常用。但是在某些特定條件下，當(dāng)需要具體計算索賠金額很困難，甚至不可能時，則也有采用此法的。這種情況下，應(yīng)具體核實已開支的實際費(fèi)用，取消其不合理部分，以求接近實際情況。

2、修正的總費(fèi)用法。原則上與總費(fèi)用法相同，計算對某些方面作出相應(yīng)的修正，以使用結(jié)果更趨合理，修正的內(nèi)容主要有：一是計算索賠金額的時期僅限于受事件影響的時段，而不是整個工期。二是只計算在該時期內(nèi)受影響項目的費(fèi)用，而不是全部工作項目的費(fèi)用三是不直接采用原合同報價，而是采用在該時期內(nèi)如未受事件影響而完成該項目的合理費(fèi)用。根據(jù)上述修正，可比較全理地計算出索賠事件影響，而實際增加的費(fèi)用。

3、實際費(fèi)用法。實際費(fèi)用法即根據(jù)索賠事件所造成的損失或成本增加，按費(fèi)用項目逐項進(jìn)行分析、計算索賠金額的方法這種方法比較復(fù)雜，但能客觀地反映施單位的實際損失，比較合理，易于被當(dāng)事人接受，在國際工程中被廣泛采用。實際費(fèi)用法是按每個索賠事件所引起損失的費(fèi)用項目分別分析計算索賠值的一種方法，通常分三步：第一步，分析每個或每類索賠事件所影響的費(fèi)用項目，不得有遺漏。這些費(fèi)用項目通常應(yīng)與合同報價中的費(fèi)用項目一致。第二步，計算每個費(fèi)用項目受索賠事件影響的數(shù)值，通過與合同價中的費(fèi)用價值進(jìn)行比較即可得到該項費(fèi)用的索賠值，第三步將各費(fèi)用項目的索賠值匯總，得到總費(fèi)用索賠值。

雙方在索要相關(guān)賠償?shù)臅r候，可以單獨簽署相關(guān)的賠償協(xié)議，并且簽署完之后雙方就不得再為賠償事宜提出相關(guān)的異議。但是雙方約定的賠償金是不能超過損失的30%。如果超過30%的話，違約方可以向勞動仲裁委員會或者是法院提出降低申請。

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