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防患于未然這個詞啟示我們做事要有充足的準(zhǔn)備，就比如在簽合同時就要對合同解除作出約定。那么，在實(shí)踐中，我們究竟應(yīng)該如何約定合同解除的條款呢？關(guān)于這個問題，律霸小編馬上在下文中為您做詳細(xì)介紹。

一、如何約定合同解除的條款

合同一旦訂立生效，對雙方當(dāng)事人都會產(chǎn)生法律拘束力。但是，如果對方當(dāng)事人根本違約導(dǎo)致合同不能履行或者合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，若再任由合同約束，勢必影響守約人訂立合同的目的和履約利益。就像感情確已破裂的婚姻，雙方不及時分道揚(yáng)鏣，對當(dāng)事人的打擊和折磨是可想而知的。所以，在合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者合同不能履行的情況下及時解除合同，無異于逃離苦?；仡^是岸。但是，法律對于解除合同是有嚴(yán)格規(guī)定和限制的，其解除的情形，解除的程序都有章可循，幫在合同訂立時，理當(dāng)對合同解除的條款加以必要的重視，以免出現(xiàn)，解除也不容易的局面。

合同法關(guān)于合同的解除分為協(xié)商解除和法定解除兩種。所謂協(xié)商解除就是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致同意解除合同，而法定解除是指出現(xiàn)某種法定情形時，非違約一方有權(quán)單方解除合同，終止雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在實(shí)務(wù)中，單方解除合同常常會遭到對方的抵抗，對方會找出很多理由進(jìn)行抗辯，其中最重要的抗辯之一就是否認(rèn)收到解除合同的通知，究其原因無外乎解除方負(fù)有通知的義務(wù)，通知到達(dá)之時才是合同解除生效之時。所以當(dāng)事人在合同中對合同解除的具體方式(比如郵件，信件或傳真等)及擬制的情形(什么狀況時視為通知到達(dá))均應(yīng)事先確定，以便消除對方解除合同的抵抗障礙。

二、如何單方解除合同

單方解除，即享有合同解除權(quán)的一方當(dāng)事人通過行使解除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán)，不需對方當(dāng)事人同意。只需解除權(quán)人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權(quán)的行使并非毫無限制，合同法對其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。

1、關(guān)于解除權(quán)的行使期限，合同法第95條規(guī)定：

(1)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的期限屆滿當(dāng)事人不行使，該權(quán)利消滅;

(2)法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人未約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

2、關(guān)于解除權(quán)的行使，合同法第96條規(guī)定：

(1)一方行使解除權(quán)解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)遵循其規(guī)定。

人們?yōu)榱送ㄟ^交易來實(shí)現(xiàn)自己的利益而訂立合同，所以，一般情況下，都不會希望合同被解除，但在一些情況下，若合同的繼續(xù)履行只會給當(dāng)事人帶來更多損失的話，那當(dāng)然還是解除合同比較好，而對于合同解除中所涉及到的賠償問題，若你不是很清楚的話，不妨來電咨詢一下我們律霸的在線律師。

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