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合同定金違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
合同當(dāng)事人有定金約定的，只有具備以下條件時(shí)，才適用定金罰則。
(1)須有定金的實(shí)際交付。當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定，但并未實(shí)際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同時(shí)，不能使用定金罰則，因?yàn)榇藭r(shí)尚不能確認(rèn)定金合同有效成立。
(2)主合同須為有效。只有主合同有效時(shí)，才會(huì)發(fā)生定金罰則的適用。如主合同無(wú)效或被撤銷時(shí)，即使當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則，接受定金的一方應(yīng)將收受的定金返還給交付方。雙方應(yīng)當(dāng)按無(wú)效合同的法律后果處理。
(3)須有當(dāng)事人一方不履行合同的事實(shí)。不履行合同是指當(dāng)事人根本不履行其應(yīng)當(dāng)履行的合同義務(wù)，沒有實(shí)施履行合同的行為。
那如果合同中既約定了違約金又約定了定金，這時(shí)是否可以同時(shí)主張適用定金罰則和違約金呢?答案是不可以。因?yàn)槲覈?guó)的定金在性質(zhì)上屬違約定金，具有預(yù)付違約金的性質(zhì)，因此其與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面相同，兩者是不可并罰的。
《合同法》第116條明確規(guī)定了當(dāng)合同既約定定金又約定違約金時(shí)，可以且也只能由非違約方選擇一種對(duì)其最有利的責(zé)任形式。
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