一、當(dāng)事人可以解除合同的情形有哪些

《合同法》第93條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第94條規(guī)定有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

第95條規(guī)定法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。

法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

第96條規(guī)定當(dāng)事人一方依照本法第93條第二款、第94條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

二、合同解除時(shí)如何避免風(fēng)險(xiǎn)

在合同履行過程中由于種種原因出現(xiàn)會(huì)涉及到合同解除問題，合同解除是以有效成立的合同為前提的，其目的在于解決有效成立的合同提前消滅的問題。當(dāng)事人在解除合同前根據(jù)不同的適用情況可采取以下幾種不同的救擠方案：

1、為避免合同的履行風(fēng)險(xiǎn)，掌握解除合同的主動(dòng)權(quán)，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，可以對合同履行過程中哪些事實(shí)的出現(xiàn)可以導(dǎo)致合同解除的問題進(jìn)行事先的約定。

2、在合同的履行過程中，如果確實(shí)出現(xiàn)一些不利于合同履行的客觀情況，或當(dāng)事人確實(shí)不愿再履行合同而又不屬于約定解除、法定解除的適用情形時(shí)，要求解除合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ阶龀鼋獬贤囊馑急硎?，及時(shí)將不能履行合同、要求盡快解除合同的意思以書面形式告之對方，以友好協(xié)商的方式取得對方的同情和理解，本著不給對方造成損失或盡量少給對方造成損失的初衷，就合同的解除以及解除的法律后果問題提出積極的解決建議，在征得對方的同意，最終達(dá)成解除合同的協(xié)議的基礎(chǔ)上，力求通過協(xié)議的方式解除雙方的合同關(guān)系，切忌對合同的履行不管不問或單方擅自撕毀協(xié)議。

3、當(dāng)出現(xiàn)不可抗力，對方嚴(yán)重違約等法定解除合同的適用情況時(shí)，主張解除合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將解除合同的意思書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。為了維護(hù)自己的合法利益，應(yīng)對有可能出現(xiàn)的訴訟糾紛，還應(yīng)注意取得、保留相關(guān)的證據(jù)，如不可抗力的證明、對方嚴(yán)重違約的證據(jù)、自己合理催告的證據(jù)等等。

4、注意單方有權(quán)解除合同的權(quán)利存續(xù)期間不是無限制的，如果屬于法定解除或約定解除合同的適用情況，享有解除權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使自己的權(quán)利，如果怠于行使自己的權(quán)利或錯(cuò)誤地認(rèn)為反正自己有權(quán)利，想什么時(shí)候行使就什么時(shí)候行使，將會(huì)“錯(cuò)失良機(jī)、自食苦果?！币?yàn)榉梢?guī)定：“法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅?！?/p>

5、在單方面有權(quán)解除合同的情況下，接到解除通知的另一方如果有異議，認(rèn)為對方?jīng)]有權(quán)利單方解除合同的，應(yīng)及時(shí)向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴，也可以依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)關(guān)提出請求，確認(rèn)解除合同的效力。

6、無論是通過何種形式解除的合同，在合同解除以后，對尚未履行的部分都不再履行。對已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行的情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

合同有成立的時(shí)候，那必然也就有解除的時(shí)候，一般合同的解除都是建立在當(dāng)事人協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，但除此之外其實(shí)滿足了約定的解除條件，那也是可以解除合同的。這比較常見的就是一方有嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行下去，從而不得不解除合同。

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