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寧波
工程質(zhì)量最高違約金是多少？
一、工程質(zhì)量最高違約金是多少?
工程質(zhì)量最高違約金是守約方實際損失的1.3倍，具體的違約金支付規(guī)定如下：
1、《關(guān)于適用合同法>若干問題的解釋(二)》
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失。
2、《民法典》(2021.01.01生效)
第五百八十五條? 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
二、建設工程質(zhì)量責任的處理辦法
承包人應當承擔的質(zhì)量缺陷責任是：
1、修理或者返工、改建，并承擔相關(guān)費用;因此建造成逾期交付的，承擔違約金或者因此給發(fā)包人造成的損失。
2、承包人拒絕修理或返工、改建的，發(fā)包人可以減少支付工程價款。減少工程款的數(shù)額，應相當于因整改需要支出的費用、因整改逾期竣工承包人應當支付的違約金或者因此給發(fā)包人造成的損失。
3、整改以后仍不合格或者質(zhì)量缺陷屬于不可修復的，不支付工程價款;已經(jīng)支付的，按照不當?shù)美颠€。
法律依據(jù)：關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第十一條規(guī)定，“因承包人的過錯造成建設工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持。
有質(zhì)量保證的工程才有存在的價值，若是房屋等工程質(zhì)量存在問題，那么可能會危害到房屋使用者的人身、財產(chǎn)權(quán)益。在房屋質(zhì)量糾紛發(fā)生之后，一般是由承包人來承擔賠償金的支付責任，若是拒不賠償?shù)?，那么受害者可以向法院起訴。
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