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在日常生活中，父母與子女之間、夫妻之間、朋友之間都有可能出現(xiàn)贈(zèng)與房屋的情況。但對(duì)于一般老百姓而言，一套房屋的價(jià)值還是比較大的。因此，如何正確地書(shū)寫(xiě)房屋贈(zèng)與合同書(shū)顯得非常的重要。下文介紹了房子贈(zèng)與合同書(shū)的書(shū)寫(xiě)格式，希望對(duì)您有所幫助。

一、房屋贈(zèng)與合同書(shū)的書(shū)寫(xiě)規(guī)則

贈(zèng)與合同的內(nèi)容由雙方當(dāng)事人約定。根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合實(shí)踐，贈(zèng)與合同一般包括下列內(nèi)容：

(1)贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、地址。

(2)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、種類(lèi)等。如果一次贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是多種的，雙方應(yīng)當(dāng)分別寫(xiě)明每一種財(cái)產(chǎn)。

(3)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的數(shù)量。一次贈(zèng)與不同種類(lèi)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)分別載明每一種財(cái)產(chǎn)的數(shù)量。

(4)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量情況。在附條件的贈(zèng)與中尤其應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)質(zhì)量情況。

(5)贈(zèng)與人交付財(cái)產(chǎn)的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。

(6)附條件的贈(zèng)與，應(yīng)寫(xiě)明受贈(zèng)人所負(fù)的義務(wù)。

(7)需要辦理贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)登記等手續(xù)的，應(yīng)說(shuō)明辦理有關(guān)手續(xù)的期限和要求。雙方就這方面的約定不得違反法律關(guān)于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間等的規(guī)定。

(8)贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)行使條件。當(dāng)事人可以對(duì)撤銷(xiāo)權(quán)進(jìn)行約定，也可以不約定。在未約定情況下，當(dāng)發(fā)生法律規(guī)定的事實(shí)時(shí)，贈(zèng)與人仍可依法行使撤銷(xiāo)權(quán)，撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同。

(9)合同糾紛的解決辦法。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式，由雙方協(xié)商確定。

(10)雙方約定的其他條款。例如，當(dāng)事人認(rèn)為需要向公證部門(mén)辦理公證的，可以約定辦理公證的時(shí)間等有關(guān)內(nèi)容。

經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同上寫(xiě)明簽訂日期、地點(diǎn)及雙方當(dāng)事人簽名蓋章。當(dāng)事人的簽名蓋章，是合同生效的必備條件之一。

在實(shí)際生活中，雙方簽訂的合同內(nèi)容，在不影響贈(zèng)與合同性質(zhì)的情況下，可以少于上述所說(shuō)的條款(但主要條款如當(dāng)事人、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)等不能缺少)。

二、房屋贈(zèng)與合同書(shū)的格式

房子贈(zèng)與合同書(shū)

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：

甲方：_________

住所：_________

身份證號(hào)：_________

乙方：_________

住所：_________

身份證號(hào)：_________

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。

第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。

第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。

第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。

第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)

(_________)_________字第_________號(hào)

茲證明_________于_________年_________月_________日來(lái)到我處，在我的面前在前面的贈(zèng)與書(shū)上簽名(或蓋章)。

_________公證處

公證員：_________(簽字)

_________年_________月_________日

房屋贈(zèng)與涉及的金額較大，因此一定要謹(jǐn)慎操作。為了您的贈(zèng)與活動(dòng)能夠順暢的進(jìn)行，在書(shū)寫(xiě)房屋贈(zèng)與合同書(shū)事一定不能草草了事，要按照相關(guān)的格式正確書(shū)寫(xiě)。如果您有關(guān)于房子贈(zèng)與合同書(shū)的疑問(wèn)，可以咨詢(xún)律霸天津律師。

贈(zèng)與合同撤銷(xiāo)時(shí)效的規(guī)定是什么

房屋贈(zèng)與合同用公證嗎?房屋贈(zèng)與公證費(fèi)用多少?

贈(zèng)與合同內(nèi)容不明確,法律效力是怎樣的？