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比較簡易交付與占有改定區(qū)別有什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 637人看過

一、比較簡易交付與占有改定區(qū)別有什么?

簡易交付和占有改定的區(qū)別:

1、生效時間不同:簡易交付是買賣合同生效后,所有權(quán)轉(zhuǎn)移。占有改定是買賣合同生效后,雙方又成立了允許出賣人繼續(xù)占有該物的另一個合同,則另一個合同生效時,視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

2、買受人占有方式不同:簡易交付是買受人事先直接占有,占有改定是買受人間接占有。

3、簡易交付指的是消滅讓與人的間接占有,而占有改定指的是讓與人為受讓人設(shè)定間接占有。

4、適用范圍不同:簡易交付可以適用于動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,占有改定只能適用于動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓,不能適用于動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立。

二、民法中的交付方式有哪些?

1、現(xiàn)實交付,將標(biāo)的物的占有直接移轉(zhuǎn)給對方當(dāng)事人

2、簡易交付,受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn),如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實際占有了動產(chǎn),則于物權(quán)變動的合意成立時,視為交付。

3、占有改定,動產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定,標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有。這樣,在物權(quán)讓與的合意成立時,視為交付,受讓人取得間接占有。

4、指示交付,動產(chǎn)由第三人占有時,出讓人將其對于第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人,以代替交付。

三、指定交付有哪兩種?

1、讓與人系間接占有人(如出租人、出借人、寄存人)時,可將他基于占有媒介關(guān)系(租賃、借用、寄存)所生的債權(quán)返還請求權(quán)讓與受讓人,以代交付。這種返還請求權(quán)的讓與同時為間接占有的轉(zhuǎn)移。

2、讓與人非間接占有人時,可對受讓人讓與對直接占有人的返還原物請求權(quán)或者占有之不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)以代交付。

綜上所述,民法規(guī)定的支付方式中,簡易支付和占有改定是比較常見的兩種。兩者在很多方面存在區(qū)別,生效時間上,簡易交付是在合同訂立之后發(fā)生的。而占有改定不是,時間上有所推延。另外,兩者在適用條件、買方占有方式上面也存在不同。


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占有改定是否適用善意取得

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