根據(jù)兩個(gè)或者多個(gè)合同相互間的主從關(guān)系為標(biāo)準(zhǔn),可將合同分為主合同與從合同。通常情況下常見(jiàn)的主合同為債務(wù)合同，而抵押合同則為從合同。那么實(shí)踐中主合同無(wú)效的話抵押合同有效嗎？律霸小編將在下文中為您解答。

一、主合同無(wú)效抵押合同有效嗎

擔(dān)保法規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。主合同是債權(quán)人與債務(wù)人之間訂立的經(jīng)濟(jì)合同。擔(dān)保合同是債權(quán)人與債務(wù)人或者第三人訂立的保證主合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同。因此，擔(dān)保合同是以主合同的存在為前提、為根據(jù)的。有了主合同才有擔(dān)保合同的必要，沒(méi)有主合同，就不需要擔(dān)保合同，正是從這個(gè)意義上講，擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系是主從關(guān)系。擔(dān)保合同的性質(zhì)是從合同的性質(zhì)。主合同無(wú)效，根據(jù)民法通則的規(guī)定，無(wú)效的民事行為，從行為開(kāi)始起就沒(méi)有法律約束力。也就是說(shuō)，當(dāng)事人在主合同中約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等于不存在，在這種情況下，擔(dān)保失去了前提，因此擔(dān)保合同也歸于無(wú)效。擔(dān)保合同無(wú)效是否會(huì)影響主合同的效力呢?不會(huì)的，因?yàn)橹骱贤拇嬖诓⒉灰該?dān)保合同的存在為前提，因此，擔(dān)保合同無(wú)效并不影響主合同的效力。

二、主合同中的債權(quán)可以出質(zhì)嗎

由主合同產(chǎn)生的債權(quán)是最普通的債權(quán)，各國(guó)立法都允許以債權(quán)出質(zhì)。但是我國(guó)國(guó)情不同，由于存在大量的“三角債’問(wèn)題，由主合同產(chǎn)生的債權(quán)往往實(shí)現(xiàn)不了，如果允許其作為財(cái)產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)，對(duì)擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)起不到作用，還可能產(chǎn)生多角債的問(wèn)題。因此，擔(dān)保法只規(guī)定了票據(jù)、債券、存款單、倉(cāng)單、提單等債權(quán)權(quán)利憑證可以出質(zhì)，而沒(méi)有規(guī)定由其他主合同產(chǎn)生的債權(quán)可以出質(zhì)。所以，目前主合同債權(quán)尚不能出質(zhì)。

三、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)如何實(shí)現(xiàn)留置權(quán)

留置權(quán)人留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)后，經(jīng)過(guò)約定或者債權(quán)人通知的兩個(gè)月以上的期限而債務(wù)人仍未履行債務(wù)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)清償債務(wù);也可以直接將留置物拍賣，沒(méi)有拍賣條件的，可以按照市場(chǎng)價(jià)格變賣，以拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

留置物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人繼續(xù)清償。

從上文的介紹中，我們知道從合同是以主合同的存在為前提的，因此要是主合同被認(rèn)定為無(wú)效合同的話，那么抵押合同也就是從合同也就是無(wú)效的。如果你對(duì)此還有疑問(wèn)的話，可以直接來(lái)電咨詢我們律霸的在線律師。

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