在進行借貸款時,需要簽署擔保合同,以保障出資人的利益,為了使得擔保合同更具有法律效力,可以申請進行公證,可以由公證機關賦予強制執(zhí)行效力,促使債務人履行自己清償債務的義務。但很多人對其中情況不是很了解,下面我們來介紹一下?lián)?a href='http://m.shkps.cn/gongzheng/36.html' target='_blank' data-horse>合同公證是怎樣的。
一、擔保合同公證
擔保合同公證是公證機關根據(jù)借、貸雙方或擔保人、被擔保人的申請,依法證明簽署借款合同、擔保合同的行為及合同本身的真實性、合法性的活動。
擔保合同是借款合同的從合同,其簽訂是為了保障因借款合同所產生之債的履行和清償。擔??梢允且粋€單獨的合同,也可以在借款合同中設定擔保條款。擔保可以是借款人以自己的財產或權利進行抵押或質押擔保,也可以是第三方為債務人以各種方式擔保。
二、擔保合同公證強制執(zhí)行是如何規(guī)定的
1、擔保合同可以由公證機關賦予強制執(zhí)行效力
擔保合同是否可作為公證債權文書,可從擔保合同的主合同有效以及擔保人自愿放棄訴權并接受強制執(zhí)行措施兩方面進行論證。
司法解釋規(guī)定“公證債權文書對主債務和擔保債務同時賦予強制執(zhí)行效力的,人民法院應予執(zhí)行”,“人民法院受理擔保債務的執(zhí)行申請后,被執(zhí)行人僅以擔保合同不屬于賦予強制執(zhí)行效力的公證債權文書范圍為由申請不予執(zhí)行的,不予支持”,明確擔保合同可以被公證機關賦予強制執(zhí)行效力。同時,主債權合同未經公證并不影響擔保合同公證的強制執(zhí)行效力,擔保合同雖在效力上與主債權合同具有從屬性,“主債權無效擔保合同無效”。但在主債權合同存續(xù)且有效的前提下,當事人可以單獨就擔保合同辦理公證債權文書,以賦予擔保合同的強制執(zhí)行效力。
2、保證人在簽署保證合同時應該審慎的對待自己的訴權
因為抵押合同中擔保物權的成立和實現(xiàn)已具有公示效果和優(yōu)先受償?shù)膬?yōu)勢,沒必要多出一份公證費用。所以本文講的主要是擔保合同中的保證合同,包括一般保證合同和連帶保證合同。保證人在放棄自己的訴權并明確愿意接受司法機關的強制執(zhí)行的,當債務人無法清償債務時,保證人很難以“不知”、“擔保合同不在公證債權文書范圍內”等為由主張排除強制執(zhí)行措施。
3、債權人在未能確定債務人的清償能力時,有必要由公證機關賦予保證合同以強制執(zhí)行效力
具有強制執(zhí)行效力的公證債權文書,在債務已屆清償期,債務人不能清償債務時,可以憑借公證債權文書到公證機關申請執(zhí)行證書,然后,向有管轄權的法院申請對保證人申請強制執(zhí)行。如此可以避免保證人,特別是一般保證人,在訴訟中轉移資產,致使債權無法實現(xiàn)。
以及它的強制執(zhí)行是如何規(guī)定的。債權人可以憑借公證債權書到公證機關申請強制執(zhí)行證書,再去法院申請強制執(zhí)行,可能是對擔保人的,這樣可以在一定程度上確保自己的利益,確保合同的有效行為,維持社會的秩序。
擔保人配偶是否應對擔保之債承擔連帶責任
擔保合同期限有多久
擔保債權實現(xiàn)的主要方式
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