我們都知道不管是任何一種合同，都是要在雙方確認(rèn)的情況下才能使行，而且必須還要有雙方簽字確認(rèn)，這樣才能起到法律效益，合同一般一式兩份，雙方各拿一份，如果有一方私自更改合同內(nèi)容會(huì)怎么樣呢，那就來(lái)了解一下合同單方修改權(quán)會(huì)形成哪些問(wèn)題？下面就來(lái)聽(tīng)聽(tīng)小編的看法。

一、合同單方修改權(quán)會(huì)形成哪些問(wèn)題？

1、“單方修改合同，形成偽證、違約問(wèn)題”：尚不構(gòu)成刑事責(zé)任，只是民事違約糾紛。

2、單方修改合同：修改的合同條款無(wú)效。你方有權(quán)要求繼續(xù)發(fā)行原合同，如果協(xié)商不成，可以持合同原件、相關(guān)證據(jù)到法院起訴該大隊(duì)隊(duì)委(村委會(huì)?)，要求繼續(xù)發(fā)行原合同到2013年。

3、如果你方也不想再繼續(xù)承租：可以對(duì)方違約致你方無(wú)法經(jīng)營(yíng)、無(wú)法實(shí)現(xiàn)原合同目的為由要求解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、“像這種情況的單方違約賠償金應(yīng)該怎么算?”：

(1)單方違約，只由違約方向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)違約賠償：合同中有約定的從約定，沒(méi)有約定的，按《合同法》的規(guī)定，應(yīng)賠償因違約而造成的實(shí)際損失、合同到期可以得到的預(yù)期利益，但預(yù)期利益應(yīng)以合同簽定時(shí)違約方可以預(yù)見(jiàn)到的損失為限，具體 到你的情況，可以要求的損失賠償范圍包括：另找房屋搬遷的損失、現(xiàn)在到合同結(jié)束預(yù)期可以得到的收益(以剩余年限的租金、可以預(yù)期或證明的每年的收益X剩余年限)。

5、“我方可采取什么措施來(lái)取得最大的經(jīng)濟(jì)效益?”：收好合同原件，不要輕易給對(duì)方，然后協(xié)商違約賠償，協(xié)商不成時(shí)，可以起訴到法院解決。

6、不管你是否該村村民，只要你與該村大隊(duì)簽定的租賃合同合法有效，就對(duì)雙方有約束力。

二、買(mǎi)賣(mài)合同中單方違約如何賠償？

因買(mǎi)賣(mài)合同中并未對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方單方毀約作出任何責(zé)任承擔(dān)的規(guī)定，因此建議在收取定金的前提下，且賣(mài)方同意解除買(mǎi)賣(mài)合同的前提下，將扣除定金后的房屋首付款余額無(wú)息返還客戶;也可要求客戶繼續(xù)履約辦理按揭手續(xù)，如其拒絕辦理，則可以變更付款方式要求其支付余款，如其仍拒絕，則需與您的委托人商量是否采取訴訟手段要求客戶繼續(xù)履約，但在整個(gè)過(guò)程中，應(yīng)注意保留好證據(jù)?！　?

買(mǎi)賣(mài)合同中的違約主要表現(xiàn)在：　　

一是一方無(wú)正當(dāng)理由不交或不收貨;　　

二是一方無(wú)正當(dāng)理由不適當(dāng)履行。對(duì)于這兩種違約，如何計(jì)算索賠，因?yàn)闆](méi)有具體的法律依據(jù)，因此在索賠上，往往各說(shuō)各的理，現(xiàn)根據(jù)兩個(gè)案例，點(diǎn)評(píng)買(mǎi)賣(mài)合同違約如何計(jì)算賠償?！　?

在合同中，稱為“一方不履行合同義務(wù)”，也叫根本違約。在經(jīng)濟(jì)合同中，一方不履行合同義務(wù)，有兩種表現(xiàn)：　　

一種是賣(mài)方不履行：　　

按照客觀的計(jì)算方法，損失額的計(jì)算應(yīng)以貨物的市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn)，在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：　　

一是這一標(biāo)準(zhǔn)僅適用于合同標(biāo)的物價(jià)格不斷上漲的情況。如果合同標(biāo)的物的價(jià)格是在不斷下跌，那么買(mǎi)方就不存在損失賠償?shù)挠?jì)算問(wèn)題。當(dāng)然，如果違約行為給買(mǎi)方造成了其他損失或合同訂有違約金條款，買(mǎi)方仍可要求賠償或要求支付違約金?！　?

二是作為計(jì)算損失額依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格一般應(yīng)是履行地的市場(chǎng)價(jià)格。如果履行地沒(méi)有市場(chǎng)，難以確定客觀的市場(chǎng)價(jià)格，在此情況下，應(yīng)當(dāng)以買(mǎi)方最容易購(gòu)買(mǎi)替代物的地點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格加上合理的運(yùn)輸費(fèi)用作為計(jì)算損失額的依據(jù)?！　?

三是在計(jì)算損失額時(shí)，還應(yīng)考慮各種受害人應(yīng)節(jié)省的費(fèi)用和應(yīng)減輕的損失。因?yàn)檫`約發(fā)生以后受害人負(fù)有減輕損失的義務(wù)，如果沒(méi)有盡到這一義務(wù)，就應(yīng)自行承擔(dān)這一部分損失，從而應(yīng)將不合理擴(kuò)大的損失從損失總額中扣除?！　?

四是假如買(mǎi)方訂立合同的目的是為了將該批貨物轉(zhuǎn)賣(mài)于他人，并且在該合同簽訂以后與他人訂了轉(zhuǎn)售合同，那么，可以根據(jù)轉(zhuǎn)售價(jià)與合同之間的差額來(lái)計(jì)算損失?！?

綜合上面所說(shuō)的，合同單方修改權(quán)會(huì)形成哪些問(wèn)題？合同單方面修改的內(nèi)容是無(wú)效的，任何一個(gè)合同都不能單方面的修改，必須要在雙方確定的情況下再來(lái)修改，不然的話會(huì)影起民事糾紛，如果對(duì)方追起你的責(zé)任的話，可能還會(huì)要求你賠償違約金。

單方變更合同 可否拒絕履行？

合同根本違約的情形有哪些？

可撤銷合同的撤銷權(quán)消滅的情形