在我們國家，可能一些關系之間都會存在著合同之間的關系，這也就能夠說明，合同是有一定的法律效力的，那么應該要怎樣判斷格式合同的效力？根據(jù)相關的規(guī)定，應當遵循公平的原則來確定雙方的基本義務，具體的我們通過下面的文章來詳細了解一下。

合同格式條款的效力認定

《合同法》第四十條規(guī)定了格式條款無效的情形。以此為基礎，最高人民法院《關于適用若干問題的解釋(二)》第九條、第十條對格式條款的效力作出了更為細致的規(guī)定。前述解釋第十條規(guī)定，提供格式條款的一方當事人違反《合同法》第三十九條第一款的規(guī)定，并具有《合同法》第四十條規(guī)定的情形之一的，人民法院應當認定該格式條款無效。依據(jù)《合同法》第三十九條第一款“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明”之規(guī)定，格式條款提供方負有三項法定義務，即遵循公平原則確定當事人之間的權利義務、對于免責或限責條款采取合理的方式提示對方注意以及依對方的要求給予說明的義務。前述解釋第六條第一款對何謂采取合理的方式作出了解釋，即對免責或限責格式條款，格式條款提供方在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應當認定符合《合同法》第三十九條所稱采取合理的方式。其所作的特別標識足以引起對方注意，是判斷格式條款提供方是否盡到合理提示義務的一個非常重要的條件。

格式條款的無效情形。

《合同法》第四十條規(guī)定了格式條款無效的三種情形：

一是符合《合同法》第五十二條一般合同無效情形的格式條款無效;

二是格式條款免除造成對方人身傷害的或者因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的責任時無效;

三是格式條款提供方免除自身責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，格式條款無效。第三種情形中的免除自身責任，又可以稱為免除主要義務，主要指條款中含有免除條款提供方按照通常情形或一般交易習慣應當承擔的主要義務，一些為消費者所詬病的類似于“商品一經(jīng)售出概不負責”等條款皆屬于此類情形。加重對方責任，是指格式條款中含有在通常情況或一般交易習慣中對方當事人不應當承擔的義務。如某些合同中規(guī)定消費者對于不可抗力發(fā)生的后果也應承擔責任。排除對方主要權利，是指格式條款中含有排除對方當事人按照通常情形或一般交易習慣應當享有的主要權利。這三種無效情形不是彼此排斥，而是互有重合之處，比如，某格式條款違反了法律或行政法規(guī)的強制性規(guī)定，同時可能也加重了格式條款相對方的責任或者排除了其主要權利。

商品房預售合同格式條款的解釋

預售合同條款的解釋應兼顧合同正義。

以合同自由為代表的意思自治是整個私法的基石，而以誠實信用為代表的權利本位是私法的中心。通常，在當事人交易行為、意思表示完全自由且交易能力相當時，他們的合同自由和權利應得到充分尊重，外力不宜介入。但是，現(xiàn)代市場復雜，尤其是某些特定行業(yè)或領域，雙方的交易能力往往明顯不對稱，一方濫用交易優(yōu)勢而導致交易結果不正義的情形時有發(fā)生，適當?shù)耐獠扛深A平衡合同自由和正義實屬必要。

合同的解釋必須符合交易目的。

合同是當事人的真實意思表示，是為了實現(xiàn)特定交易目的。因此，當合同內容似是而非或前后矛盾，或者事后雙方在理解具體條款的準確含義發(fā)生分歧時，應先根據(jù)當事人的目的來尋求雙方真實的或應有的意思表示。

在雙方對預售合同格式條款的理解產(chǎn)生重大分歧時，應作出有利于購房者的解釋。

合同法和消費者權益保護法規(guī)定，當合同當事人對格式條款的理解發(fā)生分歧時，應適用特殊解釋方法，作出對格式條款擬訂者不利的解釋，以便限制權利濫用，維護正常交易秩序，保障消費者利益，體現(xiàn)正義精神。預售合同是格式合同，一份正規(guī)合同文本包含了大量的信息，但銷售方對此早已了然于胸，而一般購房者則不同，只有在準備簽署合同時，他們才能見到正式合同文本，并沒有足夠時間逐條逐款認真、仔細地閱讀，對合同內容的把握往往顧此失彼，甚至稍有遲疑，就會喪失簽約機會。

對預售合同的格式條款還應按通常的理解予以解釋。

當對合同條款的理解發(fā)生歧義時，一般應根據(jù)交易規(guī)則、交易習慣或生活常識，按照大多數(shù)人的理解進行解釋。

我們能夠認識的，關于合同的合法效力，并且能夠清晰的知道，在合同期間，我們應該要注意哪些的相關事宜，尤其是對于合同的起草與及簽訂，所以我們如果要是對應該要怎樣判斷格式合同的效力？還存在其他疑問，請隨時咨詢我們平臺。

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