在平時(shí)我們正常的交易中只要是涉及到比較大的金額就會(huì)用合同的形式確定下雙方之間復(fù)雜的法律關(guān)系，而合同的擬定主要依靠雙方的協(xié)商和約定，而約定的內(nèi)容只要不違法都是可以生效的，就比說買賣合同約定了不可以轉(zhuǎn)讓也是可行的。下面來看看具體的內(nèi)容。

一、買賣合同約定不可轉(zhuǎn)讓可行嗎？

可行，但是對(duì)不知情的第三人沒有約束力，也就是說，買方轉(zhuǎn)賣只要第三人不知情，仍然可以善意取得房屋所有權(quán)

相關(guān)知識(shí)：

如何簽訂買賣合同：

合同名稱

(產(chǎn)品名稱)采購合同(實(shí)用于原料、設(shè)備采購)

簽定目的

為了增強(qiáng)買賣雙方的責(zé)任感，實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

合同主體

甲方(買方)：(公司名稱)

乙方(賣方)：(公司名稱)

主要內(nèi)容

第一條　產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。

第二條　產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。

第三條　產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收。

第四條　產(chǎn)品的交貨單位，交貨方法、運(yùn)輸方式、到發(fā)地點(diǎn)

第五條　產(chǎn)品的交(提)貨期限。

第六條　產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算。

第七條　驗(yàn)收方法。

第八條　對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法。

第九條 乙方的違約責(zé)任。

第十條　甲方的違約責(zé)任。

第十一條　合同爭議的解決方式。

第十二條：合同生效時(shí)間。

買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。

買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。根據(jù)合同法第174條、第175條的規(guī)定，法律對(duì)其他有償合同的事項(xiàng)未作規(guī)定時(shí)，參照買賣合同的規(guī)定;互易等移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的合同，也參照買賣合同的規(guī)定。

特征

1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。

2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。

3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。

4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。

5.買賣合同是雙方民事法律行為。

綜上所述，本來在日常中我們能夠經(jīng)常接觸到的買賣行為都不會(huì)用合同來確立，所以只有比較重要并且交易額很大的買賣活動(dòng)才需要經(jīng)過雙方對(duì)合同內(nèi)容的協(xié)商才能夠最后簽字生效，而就算約定了不可轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容也只需要雙方都同意就是合法的。

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