一、中介公司三方合同毀約怎么辦?

中介公司三方合同毀約的可以要求賠償違約金，并要求賠償損失，單方毀約造對相對方損失的按實際損失進行賠償，包括合理的預(yù)期收益。如果沒有造成損失在合同中約定承擔(dān)違約損失的，按約定金額或標(biāo)底額承擔(dān)違約金的賠償，但一般不能超過標(biāo)底總額的20%比例。

我國《合同法》第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《合同法》第一百一十六條規(guī)定：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

二、雙方均存在違約的認定

依《合同法》第120條的規(guī)定，違約各方分別按各自具體違約形態(tài)的法律后果分別向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任，亦即不適用過失相抵原則。所謂過失相抵，是指對損害的發(fā)生或擴大權(quán)利人亦有過失時，法官可按過失比例將損害在權(quán)利與義務(wù)人之間進行分攤，以減輕或免除義務(wù)人賠償責(zé)任的一種制度，過失相抵最先適用于侵權(quán)法領(lǐng)域，而近現(xiàn)代大陸法系及美英法系國家的民法大都將該制度擴展到合同法領(lǐng)域?！逗贤ā分晕匆?guī)定雙方違約實行過失相抵原則，主要考慮到雙方違約情況的復(fù)雜性，加之過失相抵與雙方違約在適用方面存在三大區(qū)別：

第一、過失相抵適用于法律規(guī)定所發(fā)生的損害賠償領(lǐng)域，而雙方違約適用于債務(wù)不履行領(lǐng)域;

第二、過失相抵是互負損害賠償責(zé)任時的責(zé)任抵銷，而雙方違約的責(zé)任承擔(dān)并不限于賠償損失，還包括實際履行、強行補正及支付違約金等其他責(zé)任方式，不同責(zé)任方式之間有時并不能抵銷;

第三、在過失相抵場合，雙方過錯是導(dǎo)致受害一方損害的共同原因，而在雙方違約場合，雙方各自違約通常是致對方損害的單獨原因。

合同在簽訂后，各方都需要基于約定的相關(guān)職責(zé)來進行處理，但涉及到中介公司違約的具體情況，還需要根據(jù)違約的具體原因來進行認定，如果是屬于不可抗力等因素導(dǎo)致違約的，那么是不屬于支付違約金的條件的，具體情況舉證處理。

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