一、對方違約解除合同什么流程?

法定解除權(quán)是當(dāng)事人以單方的意思使合同解除的權(quán)利，按其性質(zhì)來說，不需要經(jīng)過對方當(dāng)事人的同意?！逗贤ā返?6條對行使解除權(quán)的程序作了規(guī)定：

1、通知對方。

當(dāng)事人約定一方解除合同的條件的，在解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人如果選擇解除合同，應(yīng)通知對方當(dāng)事人;發(fā)生法定情形而使當(dāng)事人享有解除權(quán)的，解除權(quán)人如果選擇解除合同，同樣也應(yīng)通知對方當(dāng)事人。在這兩種情況下，合同從通知到達(dá)對方當(dāng)事人時(shí)起解除。

2、對解除合同存在異議的，可請求法定機(jī)構(gòu)解決。

當(dāng)事人一方解除合同的通知到達(dá)對方后，對方不同意解除合同的，可向法院起訴或依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請，請求確認(rèn)解除合同的效力。對于這些有效裁定，當(dāng)事人必須執(zhí)行。

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)遵守特別程序的規(guī)定。

如《中外合資經(jīng)營企業(yè)法》規(guī)定，“合營企業(yè)如發(fā)生嚴(yán)重虧損、一方不履行合同和章程規(guī)定的義務(wù)、不可抗力等，經(jīng)合營各方協(xié)商同意，報(bào)請審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并向國家工商行政管理主管部門登記，可終止合同。不依法報(bào)請批準(zhǔn)，或者未依法辦理登記的，不發(fā)生解除合同的效力?！?/p>

二、《合同法》

第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。

2.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過錯(cuò)，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。

4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，也應(yīng)如此。

5.法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。

雙方在簽訂合同時(shí)，就需要嚴(yán)格按照法律上規(guī)定的來協(xié)商對合同條款進(jìn)行認(rèn)定，特別是有關(guān)違約的責(zé)任以及違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行明確，后期在一方存在違約的情況下，可以基于實(shí)際來的違法行為來進(jìn)行合法的處理。

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