一、書面合同效力是什么意思?

合同效力是指合同對雙方當(dāng)事人的法律約束力。合同可以分為有效合同、無效合同、效力待定合同。

(1)有效合同，一般來講合同雙方當(dāng)事人肯定希望簽訂的合同是有效合同，有效的合同，對合同簽訂方都具有法律約束力。但實(shí)際中經(jīng)常出現(xiàn)無效合同和效力待定合同的情況，這會給一方當(dāng)事人帶來損失的。

(2)無效合同。無效合同自始無效、當(dāng)然無效、確定無效、絕對無效。

《中華人民共和國合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

(3)效力待定合同是合同因存在瑕疵致使合同約定的權(quán)利義務(wù)對當(dāng)事人是否具有法律約束力處于不確定狀態(tài)。

二、簽訂合同有哪些原則?

(1)平等原則

(2)自愿原則

當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。

當(dāng)然，自愿也不是絕對的，不是想怎樣就怎樣，當(dāng)事人訂立合同、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。

(3)公平原則

(4)誠實(shí)信用原則

誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立、履行合同，以及合同終止后的全過程中，都要誠實(shí)，講信用，相互協(xié)作。誠實(shí)信用原則具體包括：

第一，在訂立合同時，不得有欺詐或其他違背誠實(shí)信用的行為;

第二，在履行合同義務(wù)時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行及時通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴(kuò)大、保密等義務(wù);

第三，合同終止后，當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

(5)不得損害社會公共利益原則

簽合同屬于最常見的民事法律行為，而任何的民事法律行為也都會產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果，簽了合同以后，有效的合同雙方都得執(zhí)行，如果不執(zhí)行，因?yàn)楹贤哂蟹尚Я?，所以違約方就得承擔(dān)違約責(zé)任。

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