一、簽合同定金還是訂金有什么區(qū)別?

1、手段不同

定金是一種擔(dān)保手段，交付定金在于擔(dān)保債務(wù)的履行，本身并不是履行債務(wù)的行為，因而債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回;而訂金只是一種支付手段，交訂金只是一種履行債務(wù)的行為，不具有擔(dān)保債的履行的作用，也不能證明合同成立。

2、退還情形不同

如果交付定金有一方違約，另一方一般無權(quán)要求對方返還定金，接受定金一方違約時應(yīng)雙倍返還定金，這就使定金起著制裁違約方并補(bǔ)償受害方所受損失的作用。也可以這樣理解，定金相當(dāng)于預(yù)先交付的違約金;但是訂金不能用于違約時的則罰金，如果有一方違約了，要么返還，要么折抵違約金或損害賠償金。

3、數(shù)額不同

定金的數(shù)額在法律上是有一定的限制的，《擔(dān)保法》規(guī)定了定金數(shù)額不能超過主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額要依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般是不作限制。

4、支付方式

定金一般情況下是一次交付的，而訂金可以一次性付完，也可以選擇分期付款。

二、簽署合同注意事項(xiàng)包括什么?

(1)合同首尾部各方名稱應(yīng)為全稱，并應(yīng)與其在國家機(jī)關(guān)登記的名稱相一致，做到首尾一致、證照與合同標(biāo)注一致;

(2)合同簽章應(yīng)由具備對外簽署合同的主體簽章，內(nèi)部機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目部、公司內(nèi)部人員不具有簽署合同的主體資格;要加強(qiáng)對項(xiàng)目部印章及各種用印的管理，嚴(yán)格按照確定的權(quán)限審批用印。

(3)要注意審查擬簽合同各份是否為同一文本，有無修改或添加，防止被掉包;

(4)簽署合同時應(yīng)避免無空白未填項(xiàng)，如格式合同有不要需填寫的應(yīng)劃“/”或標(biāo)注“空白”字樣;

(5)如有修改，修改處，簽約主體是單位的應(yīng)由單位蓋章、簽約主體是個人的應(yīng)該由其捺印;

(6)個人簽名原則上應(yīng)當(dāng)面簽署，單位應(yīng)由法定代表人或委托代理人簽名并加蓋公章;

(7)合同如果是多頁除署名處蓋章外還應(yīng)加蓋騎縫章;

(8)對合同簽署人應(yīng)審查其身份證件及授權(quán)委托書并收存;

(9)合同簽署時間、簽署地點(diǎn)應(yīng)填寫完整。

(10)在履行過程中所需要用到的聯(lián)系人、簽收人、結(jié)算人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等等，最好在合同中能寫進(jìn)去，即使不寫，也最好有書面的確認(rèn)。否則完全有可能簽字人一旦調(diào)離或者對方耍賴說不是公司的人。

國家的法律制度中沒有規(guī)定，簽合同的時候必須要約定定金或訂金，但合同中的各方當(dāng)事人要區(qū)分清楚定金跟訂金的法律性質(zhì)，一字之差，產(chǎn)生的法律后果是不一樣的。

簽訂定金合同要注意哪些事項(xiàng)

二手房買賣定金合同

合同無效定金雙倍返還可以嗎？