一、網(wǎng)簽居間合同受法律保護(hù)嗎？

房產(chǎn)居間合同只要當(dāng)事人主體適格、意思表示真實(shí)、房產(chǎn)居間合同內(nèi)容符合法律規(guī)定的形式，就受到法律保護(hù)。雙方自愿在房屋間居合同上簽字生效，具有法律效力，一方違約需要向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額根據(jù)約定確定，如果過高或過低可以申請(qǐng)法院調(diào)整。

居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。只要合同依法成立，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。因此居間協(xié)議受法律保護(hù)。關(guān)于居間收費(fèi)法律無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)部門或者政府存在著針對(duì)本行業(yè)的居間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

二、網(wǎng)簽合同具有哪些特征

網(wǎng)簽合同，網(wǎng)上簽約的簡(jiǎn)稱，在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。目前國際和國內(nèi)采用線上簽署電子文件的方式有多種，但大多數(shù)不具備法律效力。按照我國《電子簽名法》的規(guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術(shù)(各自使用第三方電子認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的買賣盾數(shù)字證書)在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。此類網(wǎng)簽后的電子文件可以進(jìn)行保存、提取、司法驗(yàn)真、稅務(wù)稽查等。

(1)網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

(2)網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。

(3)網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

(4)面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。

(5)網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。

綜合上面所說的，網(wǎng)簽居間合同也是屬于訂立合同的一種形式，也是屬于中介服務(wù)合同，這種合同需要由合同的當(dāng)事人來進(jìn)行協(xié)商訂立，只要能確保合同的內(nèi)容沒有受到任何的威脅，從而簽字確認(rèn)就算是有效的合同，保障到當(dāng)事人的合法權(quán)益。

居間合同司法解釋

居間合同是什么意思

居間合同最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?居間合同范本是怎樣的?