一、 房產(chǎn)交易時網(wǎng)簽合同怎么簽?
房產(chǎn)交易時網(wǎng)簽合同需要由交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡稱,常見于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域,指交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案,形成網(wǎng)簽號并在網(wǎng)上公布,用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。在電子商務領(lǐng)域又稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。
二、網(wǎng)簽的作用是什么?
1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信,盤源信息也更加可靠,以后找房子可能會更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化后,可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢,得知二手房交易的辦理進程。
3.網(wǎng)簽之后,交易將會更加透明,以前那種經(jīng)紀公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱,吃差價的現(xiàn)象將徹底杜絕,交易雙方權(quán)益將會更有保證。
4.網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。政府將會掌握最真實的市場信息,這對上級主管職能部門監(jiān)控市場,出臺各項市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。
5.交易過程中的資金將會更加安全,以前如何確保交易資金的安全,是買賣雙方都關(guān)心的一件大事。出臺的資金監(jiān)管方案,將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺,能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
我國法律上明確規(guī)定了房地產(chǎn)交易時必須要進行網(wǎng)簽和備案處理,其目的在于對相關(guān)房地產(chǎn)購買的情況達成一致意見,雙方可以按照法律規(guī)定的程序來進行合法的處理,如果對相關(guān)情況的處理不清楚的,可以咨詢司法機關(guān)來進行認定。
個人租房網(wǎng)簽備案怎么辦理
二手房網(wǎng)簽后違約怎么辦,二手房網(wǎng)簽反悔了如何撤銷
房屋出租備案網(wǎng)簽手續(xù)是怎樣的?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
簡介:
侯學超律師,畢業(yè)于鄭州大學法學院,現(xiàn)為浙江同舟律師事務所專職律師。 曾從事多年的企業(yè)法務工作,處理了大量的民商事糾紛,具有豐富的辦案經(jīng)驗和訴訟技巧,能夠針對具體案情做出具體分析并制定相應的策略,努力為每位當事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務。 自執(zhí)業(yè)以來秉承誠信、謹慎、嚴謹、細致的執(zhí)業(yè)理念,以“受人之托,忠人之事”為出發(fā)點和落腳點,最大限度維護和保障當事人的合法權(quán)益。 擅長領(lǐng)域:民商事合同糾紛、債權(quán)債務、婚姻繼承、交通事故、公司治理與股權(quán)糾紛等。 咨詢電話:13780097531(微信同號),來律師事務所面談時,請?zhí)崆邦A約。 辦公地址:浙江省寧波市高新區(qū)江南路666號寧興大廈8樓。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
醫(yī)院手術(shù)可以非直系親屬簽字嗎
2021-01-15企業(yè)向求職者收取風險抵押金合法嗎?
2021-03-15破產(chǎn)債券移送管轄的條件是什么
2020-12-26保定交通事故專業(yè)律師:怎樣預防交通事故
2020-11-24交通事故屬于工傷死亡如何索賠
2021-01-22擔保人免除法律責任的條件有哪些
2021-03-10交通事故對方全責不賠償應該怎么辦
2021-01-25買了小產(chǎn)權(quán)房怎么辦
2020-12-28如果房產(chǎn)被抵押房產(chǎn)證有顯示嗎
2021-02-21如何區(qū)分雇傭關(guān)系和承攬關(guān)系?
2021-02-16試用期領(lǐng)導不同意離職怎么辦
2020-12-07勞動爭議調(diào)解委員會的一般調(diào)解程序
2020-11-17人壽保險無效的情形有哪些,人壽保險索賠要注意哪些問題
2020-12-10電子保單是如何工作的
2020-11-24本案保險公司應否擔責
2021-03-20保險法關(guān)于車輛理賠的規(guī)定是怎樣的
2021-03-16人壽保險的基本概念和原則
2020-11-15酒后駕車被撞死保險公司該賠償嗎?
2020-12-30各家保險公司2000年的三大事件
2021-02-18買保險花多少錢比較合適?
2020-12-25