當(dāng)夫妻雙方由于性格不合、感情破裂等原因決定離婚時，就要對包括房產(chǎn)在內(nèi)的夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，如果雙方能夠通過溝通協(xié)商，就相關(guān)事項達(dá)成一致的，就可以選擇協(xié)議離婚的方式，在簽訂協(xié)議時，還應(yīng)該考慮到存在未結(jié)債務(wù)的情況如何處理，那么，對于離婚房產(chǎn)協(xié)議,銀行債務(wù)未結(jié)清的情況下應(yīng)該怎么寫呢?

夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間對外借取的用于家庭生活的債務(wù)，屬于為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，因此雙方都有償還的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。在夫妻雙方離婚時，協(xié)商確定對外的債務(wù)由一方來償還，這個約定并不違背法律的規(guī)定。但有一定的限制，因為是由雙方的其中一方還債，這種償還主體的確定，只有在“對內(nèi)”時，即在夫妻雙方之間有效，“對外”，即對于債權(quán)人而言是無效的。所以，雙方不能以離婚協(xié)議約定的債務(wù)由一方償還，來對抗債權(quán)人對另一方主張的還款要求。

夫妻雙方在離婚時將夫妻共同債務(wù)轉(zhuǎn)嫁給一方，此協(xié)議對債權(quán)人的債務(wù)保護(hù)是非常不利的。相關(guān)司法解釋明確規(guī)定：“當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對夫妻財產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)支持?！?/p>

據(jù)此可知，雖然離婚時雙方約定了共同債務(wù)由一人償還，但另一方仍然負(fù)有向債權(quán)人償還借款的法定義務(wù)。但是，當(dāng)離婚協(xié)議書中約定的不負(fù)有償還義務(wù)的一方償還此款后，可以離婚協(xié)議為據(jù)再向負(fù)有償還義務(wù)的一方進(jìn)行追償。

有債務(wù)的離婚協(xié)議書范本

男方：****，男，**族， **年 ** 月** 日生，住xx，身份證號碼：***********

女方：****，女，**族， **年 ** 月** 日生，住xx，身份證號碼：***********

男方與女方于x年 x月認(rèn)識，于x 年 x月x 日在 登記結(jié)婚，婚后于x 年 x月 x日生育一兒子/女兒。因**致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：

兒子/女兒 由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負(fù)責(zé)，男方應(yīng)于 年 月 日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(/男方每月支付撫養(yǎng)費 元，男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的xx銀行帳號：*********)。 　　在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應(yīng)提前通知女方，女方應(yīng)保證男方每周探望的時間不少于一天。)

三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共 元，雙方各分一半，為 元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應(yīng)于x 年 x月 x日前一次性支付 元給女方/男方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于xxx的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有， 房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于x 年x 月 x日前一次性補(bǔ)償房屋差價元給男方。

(3)其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

四、債務(wù)的處理：

由于債務(wù)為個人債務(wù)，所以有債務(wù)方獨自承擔(dān)。(/ 方于x 年 x月 x日向xxx所借債務(wù)由 方自行承擔(dān)……)

五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任：

雙方確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。

本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。

六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金 元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費元。上述男方應(yīng)支付的款項，均應(yīng)于x 年 x月 x日前支付完畢。

七、違約責(zé)任的約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應(yīng)付違約金 元給對方(/按 x 支付違約金)。

八、協(xié)議生效時間的約定：

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。

九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向xxx人民法院起訴。

男方簽字：****

女方簽字：****

**年 ** 月** 日

綜上所述，關(guān)于簽訂離婚房產(chǎn)協(xié)議,銀行債務(wù)未結(jié)清時如何處理的問題，首先如果該債務(wù)屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的，而且是用于夫妻共同生活上的，那么就屬于共同債務(wù)，需要雙方共同償還，但雙方可以協(xié)商一致由一方負(fù)責(zé)償還，這一約定雖然并不違法，但不得對抗善意的第三人，法律支持債務(wù)人追究夫妻雙方的償債連帶責(zé)任。

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