一、債權(quán)擔(dān)保的定金
指銷售方在合同未履行前,可以要求買方預(yù)先支付占總貨款一定比例的現(xiàn)金,作為到期支付全部貨款的保證。定金與預(yù)付款的區(qū)別。定金是一種擔(dān)保方式,主要用來懲罰違約行為,預(yù)付款從一開始就屬貨款的一部分,以上二者可以因約定而相互轉(zhuǎn)化。定金與違約金的區(qū)別。違約金屬于損害賠償性質(zhì),其數(shù)額認定完全依賴于受損害當(dāng)事人的損失情況,而定金是一種債權(quán)擔(dān)保,其數(shù)額一旦確定,非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得改變。
二、債權(quán)擔(dān)保的保證
指銷售方可以要求買方提供一個經(jīng)濟實力強大、遵循誠實信用的法人作為第三方來擔(dān)保買方的付款。一旦買方不能按期付款時,由該擔(dān)保方承擔(dān)付款責(zé)任。
實際中應(yīng)注意以下問題:
1、擔(dān)保方應(yīng)該是自愿的。保證人應(yīng)與銷售方簽定書面保證合同,并寫明保證的內(nèi)容、方式、由雙方簽字、蓋章。
2、應(yīng)在擔(dān)保合同中明確規(guī)定保證人所承擔(dān)的責(zé)任。其中需要注意“代為履行”和“連帶責(zé)任”的區(qū)別。代為履行指只有在原債務(wù)人確無能力履行債務(wù)和賠償損失時,才可以向保證人要求履行債務(wù)和賠償損失。連帶責(zé)任是指只要債務(wù)人不履行債務(wù),不管其是否具有履行能力,債權(quán)人都可以直接要求其代為履行或者賠償損失。
3、以原債務(wù)變更或修改原債務(wù)合同時,必須事先征得保證人得同意,否則保證人不負責(zé)保證責(zé)任。
4、合理選定保證人。應(yīng)注意:不能由國有企業(yè)得主管部門或其他行政機關(guān)擔(dān)當(dāng)保證人,選定得擔(dān)保人確實能承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任,即需要對擔(dān)保人做資信調(diào)查。
5、簽訂保證合同時,以下內(nèi)容不可缺少:被擔(dān)保的債權(quán)種類、數(shù)額;保證的方式;保證擔(dān)保的范圍;保證的期限。
三、債權(quán)擔(dān)保的抵押
指買方或第三方提供一定數(shù)量的財產(chǎn)作為付款的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折扣拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。
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