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房子在擔保后轉(zhuǎn)移違法嗎
房子在擔保后轉(zhuǎn)移違法嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效。
在保證期限內(nèi)，需要承擔保證責任。抵押的房產(chǎn)，買賣是必須經(jīng)過抵押權(quán)人(銀行的同意)，且所得房款，首先要償還銀行貸款，如果對方償還了，無需承擔保證的責任。
《民法典》生效前的法律規(guī)定：
《中華人民共和國物權(quán)法》
第一百九十一條?抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
《民法典》(2021.1.1生效)
第四百零六條 【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，在擔保的過程中，那么擔保方就必須承擔相應(yīng)的擔保責任，房子的情況是不得進行私自轉(zhuǎn)移的，如果債權(quán)人發(fā)現(xiàn)了這種行為的話，可以實施留置權(quán)，然后要求對方承擔責任，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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