擔(dān)保物權(quán)作為物保的區(qū)別于人保保證的特性，它具有以下的特征：

一、物上代位性

是指擔(dān)保物權(quán)的效力不僅及于擔(dān)保物本身，而且及于擔(dān)保物的變異物、賠償金、補償金以及保險金等代位物。換言之，若擔(dān)保物滅失，設(shè)于其上的擔(dān)保物權(quán)也隨之滅失，但因抵押物滅失所獲得的賠償金等，應(yīng)當(dāng)作為擔(dān)保財產(chǎn)，擔(dān)保物權(quán)人仍對之享有優(yōu)先受償權(quán)。

二、物上請求權(quán)

物上請求權(quán)是指抵押權(quán)等擔(dān)保權(quán)設(shè)定后，若擔(dān)保人或等三人的行為致抵押物價值貶損的，擔(dān)保權(quán)人可對擔(dān)保人、第三人行使物上請求權(quán)，請求其停止侵害、恢復(fù)原狀、消除危險或排除妨害等。其中，對擔(dān)保人行使的權(quán)利，又稱保全權(quán)。

三、價值性

擔(dān)保物權(quán)人享有物上請求權(quán);擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性;其法理依據(jù)在于擔(dān)保物權(quán)乃價值權(quán)，即擔(dān)保物權(quán)以標的物的價值確保債權(quán)的清償為目的，以就標物取得一定價值為內(nèi)容，此與用益物權(quán)以標物的使用價值為內(nèi)容形成鮮明對比。是故，若有人故意減損擔(dān)保物的價值，即危害了擔(dān)保權(quán)人的權(quán)益，后者當(dāng)然有權(quán)制止(物上請求權(quán));若擔(dān)保物的價值形態(tài)發(fā)生轉(zhuǎn)變，擔(dān)保權(quán)人的權(quán)利仍及于轉(zhuǎn)變后價值形態(tài)(物上代位性)。

四、不可分性

指擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)之債權(quán)人可就擔(dān)保物的全部行使其權(quán)利。如抵押權(quán)的不可分性主要包含五個方面的含義：

1、抵押物一部分滅失，殘存的部分仍擔(dān)保債權(quán)的全部;

2、抵押物被分割的，每個分得人分得的部分抵押物仍擔(dān)保債權(quán)的全部;

3、債權(quán)一部分消滅的，未消滅部分仍對抵押物全部行使權(quán)利;

4、債權(quán)被分割的，每個分得人分得的部分債權(quán)仍對抵押物全部行使權(quán)利;

5、抵押權(quán)設(shè)定后，抵押物價值上揚，債務(wù)人無權(quán)減少擔(dān)保物;抵押物價值下跌，債務(wù)人無義務(wù)補充擔(dān)保。

五、優(yōu)先受償權(quán)

(一)優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)條件

1、須抵押權(quán)有效存在;

2、須有債務(wù)已屆清償期、債務(wù)人不履行的事實。

(二)實現(xiàn)方法

1、協(xié)議方式

當(dāng)事人可以協(xié)議折價、拍賣、變賣;但該協(xié)議不得損害其他債權(quán)人利益，否則，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求法院撤銷該協(xié)議，即援用《合同法》第74條的債權(quán)人撤銷權(quán)制度。

2、訴訟方式

只有當(dāng)事人達不成協(xié)議的，才需要司法介入，即由法院拍賣、變賣該財產(chǎn)。在實現(xiàn)過程中，應(yīng)注意以下兩個問題：

(1)抵押物的價值唯有在實現(xiàn)時才予以最終確定，所以有可能出現(xiàn)高于原股價(抵押權(quán)設(shè)定時的估值)或低于原估價的情形。若高于，則高出部分應(yīng)返還給抵押人;若低于，不足部分則轉(zhuǎn)為一般債權(quán)，仍由債務(wù)人負責(zé)清償。

(2)由于抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)，故若抵押人破產(chǎn)，則抵押財產(chǎn)不計入破產(chǎn)財產(chǎn)，抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)也不計入破產(chǎn)債權(quán)。

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