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擔保物權的實現(xiàn)順序

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 1030人看過

擔保物權的實現(xiàn)

1.留置權>法定登記的抵押權>質(zhì)權>未登記的抵押權

同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質(zhì)權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償;同一財產(chǎn)法定登記的抵押權與質(zhì)權并存時，抵押權人優(yōu)先于質(zhì)權人受償;質(zhì)權與未登記抵押權并存時，質(zhì)權人優(yōu)先于抵押權人受償。

2.工程價款>抵押權

《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》規(guī)定：建設工程承包人就建設工程價款的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。

3.出讓金>抵押權

拍賣“劃撥”的國有土地使用權所得的價款，應當首先依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額，抵押權人可主張剩余價款的優(yōu)先受償權。

4.抵押權

(1)登記>未登記

(2)均登記

①先登記>后登記

②順序相同，按債權比例

(3)均未登記，按債權比例

擔保物權

擔保物權，是與用益物權相對應的他物權，指的是為確保債權的實現(xiàn)而設定的，以直接取得或者支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的權利。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，以債的形式發(fā)生的公民、法人之間的經(jīng)濟聯(lián)系日益頻繁，保障債尤其是合同之債的履行，對于維護社會主義商品流通秩序，保護公民、法人的合法權益，至關重要。

釋義

擔保物權生活解釋

生活解釋：甲向乙借款20萬元，以其價值10萬元的房屋、5萬元的汽車作為抵押擔保，以1萬元的音響設備作質(zhì)押擔保，同時還由丙為其提供保證擔保。其間汽車遇車禍損毀，獲保險賠償金3萬元。如果上述擔保均有效，丙應對借款本金在6萬元數(shù)額內(nèi)承擔保證責任。丙承擔的是物的擔保以外的擔保責任。

擔保物權理論解釋

理論解釋：擔保既有物的擔保又有人的擔保，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任。

上文的“擔保物權的實現(xiàn)順序”就是小編收集的信息了，擔保物權的實現(xiàn)順序在文章中已經(jīng)介紹，留置權>法定登記的抵押權>質(zhì)權>未登記的抵押權，一般來講就是這個樣子，擔保物權總的來說是非常重要的，它保護的是公民，法人的權益?？梢宰稍兟砂跃W(wǎng)的律師。

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