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疫情提前退租算違約嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 950人看過(guò)
不算違約,此次疫情屬于不可抗力,但房東可以要求依據(jù)公平原則共同分擔(dān)損失。法律依據(jù):《合同法》第一百一十七條【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
本法所稱(chēng)不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

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