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肺炎疫情期間房租減免政策規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 1180人看過
各地的政策主要有兩方面。
1.對國有資產(chǎn)類用房的承租人直接減免房租。減免的條件有:

(1)多數(shù)地區(qū)要求承租人為中小企業(yè);部分地區(qū)對企業(yè)所在行業(yè)有限制,如河北省減免房租的政策面向餐飲住宿百貨業(yè)中小企業(yè),廣西省面向商貿(mào)服務企業(yè);
(2)租賃房產(chǎn)為國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房(北京市表述為國有企業(yè)房產(chǎn),上海市表述為國有企業(yè)的經(jīng)營性房產(chǎn));
(3)個別地區(qū)還需要其他條件,如北京市要求承租的中小微企業(yè)按照政府要求堅持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員,才可以減免房租;廣東省的房租減免政策適用于受疫情影響較大不能正常經(jīng)營的企業(yè)。
各省市對滿足條件的企業(yè)給予的房租減免幅度各有不同,減免1-3個月租金的居多。減免力度最大的是湖北省,3個月房租免收、6個月房租減半。
2.鼓勵國有企業(yè)以外的業(yè)主減免房租,并給予稅收優(yōu)惠、財政補貼或其他政策支持。
北京、山東、湖北、福建等地在省政府或職能部門發(fā)布的政策中直接規(guī)定了政策支持的具體方式。如山東省規(guī)定,對在疫情期間為承租的中小企業(yè)減免租金的省級創(chuàng)業(yè)孵化示范基地、示范園區(qū),給予最長3個月的運營補貼,補貼標準為減免租金總額的30%,最高50萬元。
如:《北京市財政局北京市國資委關(guān)于給予市屬國企參與新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作資金支持有關(guān)事項的通知》
一、補助范圍及標準
(一)為承租房屋的中小微企業(yè)減免的租金。中小微企業(yè)承租京內(nèi)市屬國有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照政府要求堅持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的,免收2月份房租;承租用于辦公用房的,給予2月份租金50%的減免。補助標準不超過企業(yè)減免租金的20%。
(二)為增加防控疫情所需物資生產(chǎn)產(chǎn)能發(fā)生的支出。主要包括生產(chǎn)防控疫情所需物資發(fā)生的設(shè)備改造和購置款,以及原材料采購費用等。對于生產(chǎn)疫情所需物資支出較大,影響正常生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè),給予不超過企業(yè)自擔部分30%的補助。
(三)國有控股企業(yè)按照上述補助標準乘以國有股權(quán)比例后,計算補助金額。

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